Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Fortuna170 m
Vučijak303 m
Đurić419 m
Pekara Tamara455 m
Košuta528 m

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola "Sveti Sava"661 m
Obdanište763 m
Osnovna škola Sutjeska1.2 km
Osnovna škola Sutjeska2.2 km

🚌

Transport

Autobuska stanica339 m
Modriča341 m

🍽️

Hrana i piće

Vodenica179 m
Leskovački437 m
Relax534 m
Cafe Dur693 m
Elite Lounge Modriča727 m

🏛️

Javne službe

Vatrogasno825 m
Pošta829 m
Policijska stanica Modriča957 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Modriča

Prosjek u Modriči

1350 KM/m²

100+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Modriči

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

1350 KM/m²

Min: 900 KM/m²Max: 1700 KM/m²

Klima i okruženje - Modriča

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

12,0 °C

Godišnja temp.

❄️

0,7 °C

Januar prosjek

☀️

22,5 °C

Juli prosjek

🌧️

798 mm

Kiša godišnje

🔆

3.221 h/god

Sunčani sati

⛰️

171 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 60 m² u Modriči

Procijenjeni mjesečni trošak

~77 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~14 KMmjesečno

132 kWh × 0.1051 KM

ERS (Elektroprivreda RS)

🌡️Grijanje

~63 KMmjesečno

60 m² × 2.10 KM/m²

Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~126 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 50 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Modriči (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +8.0%.

Još u Modriči

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

120

Prosj. cijena stan/m²

1300 KM/m²

Imaš nekretninu u Modriči?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Modriči?

Prosječna cijena stana po m² u Modriči iznosi 1300 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Modriči?

Ocjena kvaliteta života za Modriča iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (72/100).

Kakva je klima u Modriči?

Prosječna godišnja temperatura u Modriči iznosi 12°C (januar: 0.7°C, juli: 22.5°C). Godišnje padavine: 798 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 4 apoteka, 8 parkova, 1 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Modriči (RS) sa površinom od 60 m².

Površina: 60 m²
Godina izgradnje: 2016prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Sprat: 6prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Stanje: Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje: Centralnoprijavio vlasnik
Parking: Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Modriči

1300 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.