🏠

Caparde

Kuća · Osmaci🔴 RSRegistrovana nekretnina
Procjena
145.000 KM
Površina
500
Sobe
2
Godina izgradnje
2000
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeCapardeImagery © GoogleSnimljeno: septembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

145.000 KM
300 KM/m²
od 135.000 KM do 160.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 59/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta2/25

Procjena se temelji na 4 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 01.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Osmaciu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Osmaci

25
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine61
🎓
Obrazovanje2
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji unutar cijele općine Osmaci. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Klima i okruženje - Osmaci

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
21,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.021 mm
Kiša godišnje
🔆
3.080 h/god
Sunčani sati
⛰️
265 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 500 u Osmaciu

Procijenjeni mjesečni trošak
~151 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~151 KMmjesečno
1.438 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~12.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Osmaciu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Osmaciu?

Ocjena kvaliteta života za Osmaci iznosi 25/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (61/100).

Kakva je klima u Osmaciu?

Prosječna godišnja temperatura u Osmaciu iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 1 škola, 1 parkova, 1 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Osmaciu (RS) sa površinom od 500 m².

Površina
500 m²
Godina izgradnje
2000prijavio vlasnik
Broj soba
2prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.