📐

Caparde

Zemljište · Osmaci🔴 RSRegistrovana nekretnina
Procjena
6.500 KM
Površina
1500 m²
Fotografija lokacijeCapardeImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

6.500 KM
5 KM/m²
od 6.000 KM do 7.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 68/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta8/25

Procjena se temelji na 7 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Osmaciu.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća500 m²
58%78 m

Caparde

145.000 KM

300 KM/m²

Raspon: 130.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća65 m²
62%78 m

Caparde

27.000 KM

400 KM/m²

Raspon: 24.000 KM - 29.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća161 m²
81%3.6 km

Bulatovci, Kalesija

54.000 KM

350 KM/m²

Raspon: 50.000 KM - 58.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište2865 m²
69%5.6 km

Osmaci

4.696 KM

-

Raspon: 4.109 KM - 5.283 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Osmaci

25
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine61
🎓
Obrazovanje2
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji unutar cijele općine Osmaci. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Cijene u okolini - Osmaci

Prosjek u Osmaciu
5 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Osmaci

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
21,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.021 mm
Kiša godišnje
🔆
3.080 h/god
Sunčani sati
⛰️
265 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1500 m² u Osmaciu

Procijenjeni mjesečni trošak
~453 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~453 KMmjesečno
4.313 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Osmaciu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena zemljište/m²
5 KM/m²

Imaš nekretninu u Osmaciu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Osmaciu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Osmaciu iznosi 5 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Osmaciu?

Ocjena kvaliteta života za Osmaci iznosi 25/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (61/100).

Kakva je klima u Osmaciu?

Prosječna godišnja temperatura u Osmaciu iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 1 škola, 1 parkova, 1 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Osmaciu (RS) sa površinom od 1500 m².

Površina
1500 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Osmaciu

5 KM/m²

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.