📐

Svetog Nikole 31, Gornji Podgradci

Zemljište · Gradiška🔴 RS78405Registrovana nekretnina
Procjena
31.000 KM
Površina
15000

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

31.000 KM
-
od 28.000 KM do 33.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 76/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 7 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Gradišci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Gradiška

50
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini30
🚌
Javni prijevoz33
🌳
Zelene površine86
🎓
Obrazovanje38
🏥
Zdravstvo30

Sadržaji unutar cijele općine Gradiška. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Relja1.3 km
  • Sanja-tex1.4 km
  • Sladojević1.5 km
  • Milun1.5 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Osnovna škola Mladen Stojanović1.3 km
  • Osnovna škola Mladen Stojanović2.2 km
🚌

Transport

1
  • Krajina Petrol1.4 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Saša1.6 km
  • Kod Lukića1.7 km
  • Košuta2.0 km
🏦

Finansije

1
  • BPŠ Banka1.9 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Gradiška

Prosjek u Gradišci
10 KM/m²
400+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+16.1%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Gradišci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 400+ prodaja).

10 KM/m²
16.1% u posljednjih 12 mj.
JunAvgOktDecFebApr
Min: -Max: 15 KM/m²

Klima i okruženje - Gradiška

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
95 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 15000 u Gradišci

Procijenjeni mjesečni trošak
~4.535 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~4.535 KMmjesečno
43.125 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Gradišci (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-013465 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Gradišci

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
390
Prosj. cijena zemljište/m²
25 KM/m²

Imaš nekretninu u Gradišci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Gradišci?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Gradišci iznosi 25 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Gradišci?

Ocjena kvaliteta života za Gradiška iznosi 50/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (86/100).

Kakva je klima u Gradišci?

Prosječna godišnja temperatura u Gradišci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Gradišci se nalazi 20 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 13 apoteka, 16 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Gradišci (, RS) sa površinom od 15000 m².

Površina
15000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Gradišci

25 KM/m²

na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.