📐

Dragelji, Gornji Podgradci

Zemljište · Gradiška🔴 RSRegistrovana nekretnina
Procjena
8.000 KM
Površina
6000
Fotografija lokacijeDrageljiImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

8.000 KM
-
od 7.500 KM do 8.500 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 72/100
📊
Broj usporedbi12/25
🎯
Kvalitet usporedbi10/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 6 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Gradišci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Gradiška

52
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini31
🚌
Javni prijevoz33
🌳
Zelene površine88
🎓
Obrazovanje38
🏥
Zdravstvo36

Sadržaji unutar cijele općine Gradiška. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Česma3.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Gradiška

Prosjek u Gradišci
10 KM/m²
200+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+28.0%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Gradišci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

10 KM/m²
28.0% u posljednjih 12 mj.
SepOktNovDecJanFebMarAprMajJunJul
Min: 5 KM/m²Max: 15 KM/m²

Klima i okruženje - Gradiška

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
94 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 6000 u Gradišci

Procijenjeni mjesečni trošak
~1.814 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~1.814 KMmjesečno
17.250 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Gradišci (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-013465 KM/m²309Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Još u Gradišci

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
120
Prosj. cijena zemljište/m²
20 KM/m²

Imaš nekretninu u Gradišci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Gradišci?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Gradišci iznosi 20 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Gradišci?

Ocjena kvaliteta života za Gradiška iznosi 52/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (88/100).

Kakva je klima u Gradišci?

Prosječna godišnja temperatura u Gradišci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 20 škola, 3 vrtića, 2 bolnica, 13 apoteka, 18 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Gradišci (RS) sa površinom od 6000 m².

Površina
6000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Gradišci

20 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.