📐

Stari grad 7, Trebinje

Zemljište · Trebinje🔴 RS89101Registrovana nekretnina
Procjena
145.000 KM
Površina
1500

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

145.000 KM
95 KM/m²
od 135.000 KM do 155.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 68/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 4 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trebinju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Trebinje

54
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini32
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine94
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo26

Sadržaji unutar cijele općine Trebinje. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Пекара88 m
  • Pekara Leotar102 m
  • Tropic326 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Narodna biblioteka Trebinje238 m
  • J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi387 m
  • JU Muzička škola Trebinje481 m
  • Visoka škola za turizam i hotelijerstvo499 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Zatvoreni olimpijski bazen "Ana Čučković"251 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Street Food Babalu40 m
  • Hedonija70 m
  • Napoli Food Bar87 m
  • MG97 m
🏦

Finansije

3
  • Atos20 m
  • Raiffeisenbank68 m
  • Komercijalna banka211 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 89103 Trebinje216 m
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Opština Trebinje)253 m
  • Okružni privredni sud u Trebinju311 m
  • Pošte Srpske, 89101 Trebinje376 m
  • Osnovni sud u Trebinju378 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Trebinje

Prosjek u Trebinju
30 KM/m²
80 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Trebinju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 80 prodaja).

30 KM/m²
JunJulAvgSepOktNovJanFebMar
Min: 5 KM/m²Max: 55 KM/m²

Klima i okruženje - Trebinje

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
14,2 °C
Godišnja temp.
❄️
5,4 °C
Januar prosjek
☀️
23,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.594 mm
Kiša godišnje
🔆
3.610 h/god
Sunčani sati
⛰️
270 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1500 u Trebinju

Procijenjeni mjesečni trošak
~453 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~453 KMmjesečno
4.313 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)160+ KM135–160115–13595–11570–9550–7025–505–25-2-2------------1--3--------------------1---------------1-------20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Trebinju (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +33.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja91215182120 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
180
Prosj. cijena zemljište/m²
35 KM/m²

Imaš nekretninu u Trebinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Trebinju?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Trebinju iznosi 35 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Trebinju?

Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 54/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (94/100).

Kakva je klima u Trebinju?

Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 1594 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Trebinju se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 10 apoteka, 15 parkova, 38 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Trebinju (, RS) sa površinom od 1500 m².

Površina
1500 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trebinju

35 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.