📐

Trg Travunije 4, Trebinje

Zemljište · Trebinje🔴 RS89101Registrovana nekretnina
Procjena
79.350 KM
Površina
1500

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

79.350 KM
55 KM/m²
od 73.682 KM do 85.018 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 82/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trebinju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Trebinje

55
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini36
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine96
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo26

Sadržaji unutar cijele općine Trebinje. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Пекара63 m
  • Buregdžinica u Prolazu "MAUS"161 m
  • Pekara Leotar202 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Narodna biblioteka Trebinje199 m
  • J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi293 m
  • JU Muzička škola Trebinje431 m
  • Visoka škola za turizam i hotelijerstvo445 m
🚌

Transport

1
  • Nestro Petrol119 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park206 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Napoli Food Bar15 m
  • Restoran "Kolo"43 m
  • Ras43 m
  • Ćevabdžinica kod Mura43 m
🏦

Finansije

3
  • Atos87 m
  • Raiffeisenbank164 m
  • Komercijalna banka167 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 89103 Trebinje240 m
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Opština Trebinje)246 m
  • Okružni privredni sud u Trebinju304 m
  • Osnovni sud u Trebinju352 m
  • Pošte Srpske, 89101 Trebinje374 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Trebinje

Prosjek u Trebinju
55 KM/m²
40 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Trebinju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

55 KM/m²
OktNovJanFebMarApr
Min: 20 KM/m²Max: 250 KM/m²

Klima i okruženje - Trebinje

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,2 °C
Godišnja temp.
❄️
5,4 °C
Januar prosjek
☀️
23,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.594 mm
Kiša godišnje
🔆
3.610 h/god
Sunčani sati
⛰️
277 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1500 u Trebinju

Procijenjeni mjesečni trošak
~453 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~453 KMmjesečno
4.313 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Trebinju (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja141823273220 KM/m²101Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena zemljište/m²
45 KM/m²

Imaš nekretninu u Trebinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Trebinju?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Trebinju iznosi 45 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Trebinju?

Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 55/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (96/100).

Kakva je klima u Trebinju?

Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 1594 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 10 apoteka, 17 parkova, 44 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Trebinju (RS) sa površinom od 1500 m².

Površina
1500 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trebinju

45 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.