🏠

Desanke Maksimović

Kuća · Trebinje🔴 RS89101Registrovana nekretnina
Procjena
185.000 KM
Površina
106 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
1900
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Procijenjena vrijednost

185.000 KM
1750 KM/m²
od 87.000 KM do 390.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 75/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta9/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 22.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · blag
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trebinju.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Trebinje

Prosjek u Trebinju
900 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište1500 m²
82%77 m

Trg Travunije 4, Trebinje

79.350 KM

55 KM/m²

Raspon: 73.682 KM - 85.018 KMDetalji →
Stan
Stan52 m²
95%190 m

Petkovica 3

150.000 KM

2900 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 200.000 KMDetalji →
Stan
Stan44 m²
95%198 m

Njegoševa 11F

125.000 KM

2850 KM/m²

Raspon: 97.000 KM - 165.000 KMDetalji →
Stan
Stan141 m²
95%204 m

Kralja Petra Prvog Oslobodioca 42, Trebinje

545.000 KM

3850 KM/m²

Raspon: 415.000 KM - 710.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

79
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje42
🏥
Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Пекара50 m
  • Buregdžinica u Prolazu "MAUS"104 m
  • Pekara Leotar133 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Narodna biblioteka Trebinje201 m
  • J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi354 m
  • JU Muzička škola Trebinje443 m
  • Visoka škola za turizam i hotelijerstvo461 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park246 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Konoba "U srcu Hercegovine"39 m
  • Street Food Babalu48 m
  • Natali60 m
🏦

Finansije

3
  • Atos19 m
  • Raiffeisenbank104 m
  • Komercijalna banka173 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošta 89103 Trebinje191 m
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Opština Trebinje)220 m
  • Okružni privredni sud u Trebinju279 m
  • Osnovni sud u Trebinju343 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Trebinje

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,2 °C
Godišnja temp.
❄️
5,4 °C
Januar prosjek
☀️
23,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.594 mm
Kiša godišnje
🔆
3.610 h/god
Sunčani sati
⛰️
277 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Trebinju

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
900 KM/m²

Imaš nekretninu u Trebinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Trebinju?

Prosječna cijena kuće po m² u Trebinju iznosi 900 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Trebinju?

Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 53/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (88/100).

Kakva je klima u Trebinju?

Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 1594 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 16 parkova, 43 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Trebinju (RS) sa površinom od 106 m².

Površina
106 m²
Godina izgradnje
1900
Broj soba
4
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trebinju

900 KM/m²

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.