📐

Podromanija 51, Sokolac

Zemljište · Sokolac🔴 RS71350Registrovana nekretnina
Procjena
130.000 KM
Površina
20000

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

130.000 KM
5 KM/m²
od 115.000 KM do 140.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Sokocu. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 25.08.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Sokocu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Sokolac

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz32
🌳
Zelene površine69
🎓
Obrazovanje28
🏥
Zdravstvo21

Sadržaji unutar cijele općine Sokolac. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Jankomerc972 m
  • Bartula1.1 km
  • MIS1.3 km
  • Aleksandar1.8 km
  • ONOGOŠT pr. 122.4 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Srednja škola2.4 km
  • Osnovna škola2.4 km
  • Obdanište2.8 km
  • Visoka škola VUB3.1 km
🚌

Transport

2
  • Nešković176 m
  • Nestro petrol1.2 km
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Sportska dvorana2.5 km
  • Park srpskih boraca2.5 km
  • Park boraca Romanije2.6 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • D&B1.1 km
  • Vidikovac1.2 km
  • KONOBA OGNJISTE1.3 km
  • JEDINICA2.3 km
🏦

Finansije

5
  • Hypo banka2.7 km
  • Uni Credit2.7 km
  • Nova banka2.7 km
  • NLB2.8 km
  • Bobar banka3.0 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Osnovni sud)2.5 km
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Opština Sokolac)2.6 km
  • Pošta 71350 Sokolac2.6 km
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Policijska stanica)2.9 km
  • Policijska stanica Sokolac2.9 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Sokolac

Prosjek u Sokocu
10 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Sokocu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

10 KM/m²
SepOktNovDecJanFebMarAprMajJun
Min: -Max: 20 KM/m²

Klima i okruženje - Sokolac

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.049 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 20000 u Sokocu

Procijenjeni mjesečni trošak
~6.046 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~6.046 KMmjesečno
57.500 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Sokocu (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-013465 KM/m²202Nepotpuni podaciSep 24Mar 25Sep 25Mar 26Aug 26
Prodaja (12 mj.)
150
Prosj. cijena zemljište/m²
20 KM/m²

Imaš nekretninu u Sokocu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Sokocu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Sokocu iznosi 20 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Sokocu?

Ocjena kvaliteta života za Sokolac iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (69/100).

Kakva je klima u Sokocu?

Prosječna godišnja temperatura u Sokocu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 5 škola, 2 bolnica, 2 apoteka, 4 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Sokocu (RS) sa površinom od 20000 m².

Površina
20000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Sokocu

20 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.