📐

Jova Mijatovića 31, Sokolac

Zemljište · Sokolac🔴 RS71350Registrovana nekretnina
Procjena
8.000 KM
Površina
480
Fotografija lokacijeJova Mijatovića 31Imagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

8.000 KM
15 KM/m²
od 7.500 KM do 8.500 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 7 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Sokocu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Sokolac

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz32
🌳
Zelene površine69
🎓
Obrazovanje28
🏥
Zdravstvo21

Sadržaji unutar cijele općine Sokolac. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Aleksandar967 m
  • ONOGOŠT pr. 121.2 km
  • Bartula1.3 km
  • Konzum1.4 km
  • Onogošt pr. 101.5 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Srednja škola1.1 km
  • Osnovna škola1.2 km
  • Obdanište1.6 km
  • Visoka škola VUB1.8 km
🚌

Transport

1
  • Nestro petrol1.3 km
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Sportska dvorana1.2 km
  • Park boraca Romanije1.3 km
  • Park srpskih boraca1.4 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Vidikovac1.2 km
  • JEDINICA1.2 km
  • Iceberg1.4 km
  • Pivnica1.4 km
🏦

Finansije

5
  • Hypo banka1.5 km
  • Uni Credit1.5 km
  • Nova banka1.5 km
  • NLB1.5 km
  • Bobar banka1.6 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Osnovni sud)1.3 km
  • Pošta 71350 Sokolac1.4 km
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Opština Sokolac)1.4 km
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Policijska stanica)1.6 km
  • Policijska stanica Sokolac1.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Sokolac

Prosjek u Sokocu
10 KM/m²
80 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Sokocu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 80 prodaja).

10 KM/m²
JunAvgOktDecFebApr
Min: -Max: 20 KM/m²

Klima i okruženje - Sokolac

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.026 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 480 u Sokocu

Procijenjeni mjesečni trošak
~145 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~145 KMmjesečno
1.380 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)50+ KM40–5035–4030–3520–3015–2010–151–10--113--------------1-1-----1---1--11--------------1---------1---20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Sokocu (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-013465 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
110
Prosj. cijena zemljište/m²
30 KM/m²

Imaš nekretninu u Sokocu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Sokocu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Sokocu iznosi 30 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Sokocu?

Ocjena kvaliteta života za Sokolac iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (69/100).

Kakva je klima u Sokocu?

Prosječna godišnja temperatura u Sokocu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Sokocu se nalazi 5 škola, 2 bolnica, 2 apoteka, 4 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Sokocu (, RS) sa površinom od 480 m².

Površina
480 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Sokocu

30 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.