🏠

vuka karadzica 9 sokolac

Kuća · Sokolac🔴 RS71350Registrovana nekretnina
Procjena
175.000 KM
Površina
190 m²
Sobe
5
Godina izgradnje
2002
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijevuka karadzica 9 sokolacImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

175.000 KM
900 KM/m²
od 83.000 KM do 370.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 70/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta8/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 17.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Sokocu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Sokolac

Prosjek u Sokocu
1200 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan63 m²
76%488 m

Romanijska 7a, Sokolac

89.000 KM

1400 KM/m²

Raspon: 83.000 KM - 96.000 KMDetalji →
Stan
Stan58 m²
73%496 m

Romanijska 7, Sokolac

63.000 KM

1100 KM/m²

Raspon: 29.000 KM - 135.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište580 m²
77%542 m

Romanijska 4, Sokolac

6.000 KM

10 KM/m²

Raspon: 1.500 KM - 24.000 KMDetalji →
Stan
Stan60 m²
79%570 m

Nemanjina bb, Sokolac

80.000 KM

1350 KM/m²

Raspon: 74.000 KM - 85.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

60
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini32
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje33
🏥
Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Sokolac

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
44

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Onogošt pr. 10125 m
  • Aleksandar285 m
  • Bartula338 m
  • Matpan373 m
  • Onogošt pr. 4384 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Obdanište325 m
  • Srednja škola543 m
  • Osnovna škola560 m
  • Visoka škola VUB840 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Park srpskih boraca295 m
  • Park boraca Romanije463 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Viktoria 1166 m
  • Frenč235 m
  • Iceberg270 m
  • Intermezo354 m
🏦

Finansije

5
  • Hypo banka417 m
  • Uni Credit434 m
  • Nova banka458 m
  • NLB475 m
  • Nova banka692 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Opština Sokolac)265 m
  • Pošta 71350 Sokolac315 m
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Osnovni sud)432 m
  • Policijska stanica Sokolac738 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Sokolac

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.021 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Sokolac

1

evidencija

Detalji po vrstama
Pokušaji ubistva
1100%
  • Pokušaji ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 24.10.2025. do 23.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 28.01.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
60.9Mbps
Upload
35.2Mbps
Latencija
14ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 7. Udaljenost uzorka: 11 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Sokocu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
1200 KM/m²

Imaš nekretninu u Sokocu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Sokocu?

Prosječna cijena kuće po m² u Sokocu iznosi 1200 KM/m², na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Sokocu?

Ocjena kvaliteta života za Sokolac iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Sokocu?

Prosječna godišnja temperatura u Sokocu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 5 škola, 2 bolnica, 2 apoteka, 4 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Sokocu (RS) sa površinom od 190 m².

Površina
190 m²
Godina izgradnje
2002
Broj soba
5
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Sokocu

1200 KM/m²

na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.