📐

Najdanović Dr Milutina 9, Istočno Sarajevo

Zemljište · Istočni Stari Grad🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
68.000 KM
Površina
1300
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

68.000 KM
52 KM/m²
od 64.000 KM do 72.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 8 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Starom Gradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Istočni Stari Grad

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Robot270 m
  • Power market364 m
  • Onogošt955 m
  • Konzum1.0 km
  • Kineska prodavnica1.1 km
🎓

Obrazovanje

3
  • OŠ Jovan Dučić1.3 km
  • Dječija biblioteka1.3 km
  • Pravni fakultet1.3 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park velikana1.1 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Озеро815 m
  • Ma Lu981 m
  • Central1.1 km
  • Nom Nom1.1 km
  • Uno momento1.1 km
🏦

Finansije

5
  • MF banka1.1 km
  • MF banka1.1 km
  • MF banka1.1 km
  • UniCredit Bank1.3 km
  • Balkan Investment Bank1.3 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo1.1 km
  • Pošta 71216 Kula1.5 km
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)1.5 km
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo1.5 km
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo1.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIstočni Stari Grad

Prosjek u Istočnom Starom Gradu
18 KM/m²
49 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+350.0%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Istočnom Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 49 transakcija).

18 KM/m²
350.0% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 4 KM/m²Max: 10829 KM/m²

Klima i okruženje — Istočni Stari Grad

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Januar prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1300 u Istočnom Starom Gradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~393 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~393 KMmjesečno
3.737 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

📐
Zemljište127.02.2026.
Istočna Ilidža · RS· 0.1 km
45.000 KM
34.884 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

12 rezultata u krugu od 1.9 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

📐
Zemljište75% match
Istočna Ilidža · RS
78.625 KM
02.02.2026.842 m
📐
Zemljište72% match
Istočni Stari Grad · RS
48.000 KM
28.01.2026.1.2 km
📐
Zemljište67% match
Istočna Ilidža · RS
45.000 KM134884 KM/m²
27.02.2026.106 m
📐
Zemljište66% match
Istočni Stari Grad · RS
195.000 KM
21.01.2026.1.9 km
📐
Zemljište66% match
Istočna Ilidža · RS
200.000 KM
16.01.2026.1.8 km
📐
Zemljište65% match
Istočna Ilidža · RS
6.000 KM7808 KM/m²
17.02.2026.975 m
📐
Zemljište64% match
Istočna Ilidža · RS
80.000 KM243173 KM/m²
11.03.2026.519 m
📐
Zemljište64% match
Istočna Ilidža · RS
48.100 KM142416 KM/m²
17.02.2026.373 m
📐
Zemljište59% match
Istočni Stari Grad · RS
22.000 KM42752 KM/m²
20.01.2026.897 m
📐
Zemljište57% match
Istočna Ilidža · RS
5.108.065 KM41374614 KM/m²
05.03.2026.1.3 km

Još u Istočnom Starom Gradu

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
92
Prosj. cijena zemljište/m²
26 KM/m²
📐
Zemljište
Istočni Stari Grad
11.000 KM
10.03.2026.
📐
Zemljište
Istočni Stari Grad
3.870 KM12930 KM/m²
03.03.2026.
📐
Zemljište
Istočni Stari Grad
3.000 KM5995 KM/m²
02.03.2026.
📐
Zemljište
Istočni Stari Grad
29.000 KM
27.02.2026.
📐
Zemljište
Istočni Stari Grad
100.000 KM437229 KM/m²
24.02.2026.
📐
Zemljište
Istočni Stari Grad
54.000 KM
13.02.2026.

Imaš nekretninu u Istočnom Starom Gradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Istočnom Starom Gradu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Istočnom Starom Gradu iznosi 26 KM/m², na osnovu 92 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Istočnom Starom Gradu?

Ocjena kvaliteta života za Istočni Stari Grad iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Istočnom Starom Gradu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Starom Gradu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnom Starom Gradu se nalazi 101 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 279 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Istočnom Starom Gradu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Istočnom Starom Gradu (, RS) sa površinom od 1300 m².

Površina
1300 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Istočnom Starom Gradu

26 KM/m²

na osnovu 92 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba