🏠

Slobodana Janjića 22, Istočno Sarajevo

Kuća · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
300.000 KM
Površina
200
Sobe
5
Godina izgradnje
2009
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeSlobodana Janjića 22Imagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

300.000 KM
1500 KM/m²
od 280.000 KM do 320.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajanizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočna Ilidža

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine75
🎓
Obrazovanje16
🏥
Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Istočna Ilidža. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Robot503 m
  • Power market600 m
  • Onogošt1.2 km
  • Konzum1.2 km
🎓

Obrazovanje

3
  • OŠ Jovan Dučić1.0 km
  • Dječija biblioteka1.6 km
  • Pravni fakultet1.6 km
🚌

Transport

4
  • Kasindo I290 m
  • Kasindo I307 m
  • Donje Mladice338 m
  • Donje Mladice413 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Biciklistički park Evolution1.2 km
  • Park velikana1.3 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Озеро1.0 km
  • Ma Lu1.2 km
  • Brčko gas1.3 km
  • Central1.3 km
  • Nom Nom1.3 km
🏦

Finansije

5
  • MF banka1.3 km
  • MF banka1.3 km
  • MF banka1.3 km
  • UniCredit Bank1.5 km
  • Balkan Investment Bank1.5 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo1.4 km
  • Pošta 71213 Kasindo1.4 km
  • Pošta 71216 Kula1.6 km
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)1.7 km
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo1.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Istočna Ilidža

Prosjek na Istočnoj Ilidži
1150 KM/m²
10 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Istočnoj Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 10 prodaja).

1150 KM/m²
DecAprJun
Min: 900 KM/m²Max: 1400 KM/m²

Klima i okruženje - Istočna Ilidža

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 200 na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~121 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~121 KMmjesečno
1.150 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS) · Uključuje električno grijanje

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još na Istočnoj Ilidži

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena kuća/m²
950 KM/m²

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² na Istočnoj Ilidži?

Prosječna cijena kuće po m² na Istočnoj Ilidži iznosi 950 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (75/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 5 apoteka, 5 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća na Istočnoj Ilidži (RS) sa površinom od 200 m².

Površina
200 m²
Godina izgradnje
2009prijavio vlasnik
Broj soba
5prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Grijanje
Električnoprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Istočnoj Ilidži

950 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.