📐

Kaluže, Nevesinje

Zemljište · Nevesinje🔴 RS88280Registrovana nekretnina
Procjena
42.000 KM
Površina
5000

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

42.000 KM
10 KM/m²
od 37.000 KM do 46.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Nevesinju. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Nevesinju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Nevesinje

30
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini6
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine65
🎓
Obrazovanje6
🏥
Zdravstvo12

Sadržaji unutar cijele općine Nevesinje. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Mirjana1.3 km
  • Tropic centar Nevesinje1.4 km
  • Konzum1.4 km
  • Prima shop1.5 km
  • MINI MIX1.5 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Osnovna škola "Risto Proroković"1.5 km
  • Gimnazija Nevesinje1.6 km
🚌

Transport

2
  • Nestro Petrol1.5 km
  • Z&S1.5 km
🏦

Finansije

1
  • UniCredit Bank1.5 km
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta 88280 Nevesinje1.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Nevesinje

Prosjek u Nevesinju
5 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Nevesinju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

5 KM/m²
AvgSepDecMarApr
Min: -Max: 10 KM/m²

Klima i okruženje - Nevesinje

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,6 °C
Godišnja temp.
❄️
4,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.532 mm
Kiša godišnje
🔆
3.536 h/god
Sunčani sati
⛰️
870 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 5000 u Nevesinju

Procijenjeni mjesečni trošak
~1.512 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~1.512 KMmjesečno
14.375 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Nevesinju

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena zemljište/m²
10 KM/m²

Imaš nekretninu u Nevesinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Nevesinju?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Nevesinju iznosi 10 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Nevesinju?

Ocjena kvaliteta života za Nevesinje iznosi 30/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100).

Kakva je klima u Nevesinju?

Prosječna godišnja temperatura u Nevesinju iznosi 14.6°C (januar: 4.9°C, juli: 24.9°C). Godišnje padavine: 1532 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 2 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Nevesinju (RS) sa površinom od 5000 m².

Površina
5000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Nevesinju

10 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.