🏠

Nevesinje

Kuća · Nevesinje🔴 RS88280Registrovana nekretnina
Procjena
35.708 KM
Površina
156 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
2004
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

35.708 KM
250 KM/m²
od 32.462 KM do 38.490 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 66/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta4/25

Procjena se temelji na 11 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Nevesinju.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište5000 m²
40%467 m

Kaluže, Nevesinje

39.000 KM

10 KM/m²

Raspon: 35.000 KM - 43.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća95 m²
65%668 m

Desete hercegovačke brigade 14, Nevesinje

22.814 KM

250 KM/m²

Raspon: 21.059 KM - 24.920 KMDetalji →
Kuća
Kuća65 m²
67%971 m

Obrena Ivkovića 7, Nevesinje

16.729 KM

250 KM/m²

Raspon: 15.335 KM - 18.123 KMDetalji →
Kuća
Kuća250 m²
63%1.7 km

Put Srba sa Neretve

54.751 KM

200 KM/m²

Raspon: 50.188 KM - 59.314 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Nevesinje

33
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini9
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine78
🎓
Obrazovanje6
🏥
Zdravstvo12

Sadržaji unutar cijele općine Nevesinje. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Mirjana859 m
  • Tropic centar Nevesinje928 m
  • Konzum961 m
  • Prima shop1.0 km
  • MINI MIX1.0 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Osnovna škola "Risto Proroković"1.1 km
  • Gimnazija Nevesinje1.1 km
🚌

Transport

2
  • Nestro Petrol1.0 km
  • Z&S1.0 km
🏦

Finansije

1
  • UniCredit Bank1.0 km
🏛️

Javne službe

2
  • Osnovni sud656 m
  • Pošta 88280 Nevesinje845 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Nevesinje

Prosjek u Nevesinju
250 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Nevesinje

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,6 °C
Godišnja temp.
❄️
4,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.532 mm
Kiša godišnje
🔆
3.536 h/god
Sunčani sati
⛰️
873 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 156 m² u Nevesinju

Procijenjeni mjesečni trošak
~47 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~47 KMmjesečno
448 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~3.9 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Nevesinju

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
250 KM/m²

Imaš nekretninu u Nevesinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Nevesinju?

Prosječna cijena kuće po m² u Nevesinju iznosi 250 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Nevesinju?

Ocjena kvaliteta života za Nevesinje iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (78/100).

Kakva je klima u Nevesinju?

Prosječna godišnja temperatura u Nevesinju iznosi 14.6°C (januar: 4.9°C, juli: 24.9°C). Godišnje padavine: 1532 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 9 parkova, 2 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Nevesinju (RS) sa površinom od 156 m².

Površina
156 m²
Godina izgradnje
2004prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Nevesinju

250 KM/m²

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.