📐

Dolovi 13, Rogatica

Zemljište · Rogatica🔴 RS73220Registrovana nekretnina
Procjena
160.000 KM
Površina
17000
Fotografija lokacijeDolovi 13Imagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

160.000 KM
10 KM/m²
od 145.000 KM do 170.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 69/100
📊
Broj usporedbi12/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 6 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Rogatici.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Rogatica

27
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini3
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine61
🎓
Obrazovanje5
🏥
Zdravstvo1

Sadržaji unutar cijele općine Rogatica. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Zvorničanka509 m
  • Pekara Centar522 m
🎓

Obrazovanje

2
  • Osnovna škola “Sveti Sava”650 m
  • Srednja škola Rogatica1.1 km
🚌

Transport

2
  • Autobuska stanica Rogatica565 m
  • NIS petrol1.3 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Ćevabdžinica Nerić440 m
  • Pizzeria Roma461 m
  • Cafe bar “Monaco”976 m
🏦

Finansije

2
  • NLB Banka456 m
  • Unicredit Bank Banja Luka477 m
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta 73220 Rogatica558 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Rogatica

Prosjek u Rogatici
10 KM/m²
10 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Rogatica

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,3 °C
Godišnja temp.
❄️
1,3 °C
Januar prosjek
☀️
21,2 °C
Juli prosjek
🌧️
1.019 mm
Kiša godišnje
🔆
3.200 h/god
Sunčani sati
⛰️
355 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 17000 u Rogatici

Procijenjeni mjesečni trošak
~5.139 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~5.139 KMmjesečno
48.875 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena zemljište/m²
15 KM/m²

Imaš nekretninu u Rogatici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Rogatici?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Rogatici iznosi 15 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Rogatici?

Ocjena kvaliteta života za Rogatica iznosi 27/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (61/100).

Kakva je klima u Rogatici?

Prosječna godišnja temperatura u Rogatici iznosi 11.3°C (januar: 1.3°C, juli: 21.2°C). Godišnje padavine: 1019 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Rogatici se nalazi 3 škola, 1 parkova, 3 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Rogatici (, RS) sa površinom od 17000 m².

Površina
17000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Rogatici

15 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.