🏠

Pionirska 10 Rogatica

Kuća · Rogatica🔴 RS73220Registrovana nekretnina
Procjena
43.000 KM
Površina
55 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
1980
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijePionirska 10 RogaticaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

43.000 KM
800 KM/m²
od 20.000 KM do 91.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 76/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta9/25

Procjena se temelji na 21 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Rogatici.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište4000 m²
45%127 m

Srpske sloge 46, Rogatica

33.661 KM

10 KM/m²

Raspon: 8.415 KM - 134.644 KMDetalji →
Kuća
Kuća71 m²
70%136 m

Srpske sloge 46, Rogatica

35.403 KM

500 KM/m²

Raspon: 32.279 KM - 38.527 KMDetalji →
Stan
Stan61 m²
66%276 m

Trg Oslobodilaca 1v, Rogatica

70.000 KM

1150 KM/m²

Raspon: 64.000 KM - 76.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća90 m²
71%284 m

Serdar Janka Vukotića 44, Rogatica

47.000 KM

500 KM/m²

Raspon: 43.000 KM - 51.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

39
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini38
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine60
🎓
Obrazovanje25
🏥
Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Pekara Centar107 m
  • Zvorničanka497 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola “Sveti Sava”457 m
  • Osnovna škola “Sveti Sava”467 m
  • Srednjoškolski centar "27. Januar" Rogatica651 m
🚌

Transport

2
  • Autobuska stanica Rogatica547 m
  • NIS petrol948 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Rogatica park429 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Ćevabdžinica Nerić234 m
  • Pizzeria Roma339 m
  • Cafe bar “Monaco”566 m
🏦

Finansije

2
  • Unicredit Bank Banja Luka216 m
  • NLB Banka300 m
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta 73220 Rogatica151 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Rogatica

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,8 °C
Godišnja temp.
❄️
1,3 °C
Januar prosjek
☀️
22,0 °C
Juli prosjek
🌧️
1.125 mm
Kiša godišnje
🔆
3.100 h/god
Sunčani sati
⛰️
341 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Goražde

Tačka uzorkovanja: 15.0 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 18.5 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 22.39 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 26.93 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Rogatici

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Rogatici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Rogatici?

Ocjena kvaliteta života za Rogatica iznosi 30/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (73/100).

Kakva je klima u Rogatici?

Prosječna godišnja temperatura u Rogatici iznosi 11.8°C (januar: 1.3°C, juli: 22°C). Godišnje padavine: 1125 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 3 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 3 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Rogatici (RS) sa površinom od 55 m².

Površina
55 m²
Godina izgradnje
1980
Broj soba
3
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.