🏢

Stefana Nemanje 18, Istočno Sarajevo

Stan · Istočni Stari Grad🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
125.000 KM
Površina
42
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

125.000 KM
2947 KM/m²
od 115.000 KM do 130.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 92/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Starom Gradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Istočni Stari Grad

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Prodavnica71 m
  • Prodavnica248 m
  • N market273 m
  • Pekara Ukrina282 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Obdanište "Maca"102 m
  • Obdanište "Vratite nam osmijeh"201 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu213 m
  • Srednja škola "28. juni"281 m
  • Matična biblioteka366 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Park Sunca210 m
  • Sportska dvorana Slavija336 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Cafe Firma52 m
  • Contra56 m
  • Verona182 m
🏦

Finansije

5
  • Raiffeisen bank70 m
  • Addiko Bank141 m
  • Sberbank167 m
  • Nova banka189 m
  • Intesa Sanpaolo206 m
🏛️

Javne službe

5
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo142 m
  • Sud385 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)398 m
  • Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA424 m
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo495 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIstočni Stari Grad

Prosjek u Istočnom Starom Gradu
2997 KM/m²
168 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+27.5%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Istočnom Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 168 transakcija).

2997 KM/m²
27.5% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2175 KM/m²Max: 2997 KM/m²

Klima i okruženje — Istočni Stari Grad

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Januar prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 42 u Istočnom Starom Gradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~52 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~8 KMmjesečno
79 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~44 KMmjesečno
42 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~88 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

15 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan4109.03.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 53 m
143.500 KM
3.500 KM/m²
🏢
Stan4411.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 72 m
107.335 KM
2.439 KM/m²
🏢
Stan3916.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.1 km
94.766 KM
2.430 KM/m²
🏢
Stan3911.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 51 m
94.791 KM
2.431 KM/m²
🏢
Stan3911.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 95 m
92.712 KM
2.377 KM/m²
🏢
Stan4713.03.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 28 m
142.000 KM
3.021 KM/m²
🏢
Stan3703.03.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 16 m
93.000 KM
2.514 KM/m²
🏢
Stan3717.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.1 km
96.460 KM
2.607 KM/m²
🏢
Stan3717.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 60 m
92.300 KM
2.495 KM/m²
🏢
Stan3403.03.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 45 m
89.310 KM
2.627 KM/m²
🏢
Stan5612.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 34 m
154.605 KM
2.761 KM/m²
🏢
Stan5820.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 49 m
176.351 KM
3.041 KM/m²
🏢
Stan5819.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 52 m
151.840 KM
2.618 KM/m²
🏢
Stan5818.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.1 km
148.895 KM
2.567 KM/m²
🏢
Stan5910.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 70 m
158.328 KM
2.684 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

18 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan96% match
Istočni Stari Grad · RS
143.500 KM413500 KM/m²
09.03.2026.53 m
🏢
Stan93% match
Istočni Stari Grad · RS
107.335 KM442439 KM/m²
11.02.2026.72 m
🏢
Stan92% match
Istočni Stari Grad · RS
94.766 KM392430 KM/m²
16.02.2026.105 m
🏢
Stan92% match
Istočni Stari Grad · RS
94.791 KM392431 KM/m²
11.02.2026.51 m
🏢
Stan92% match
Istočni Stari Grad · RS
92.712 KM392377 KM/m²
11.02.2026.95 m
🏢
Stan91% match
Istočni Stari Grad · RS
142.000 KM473021 KM/m²
13.03.2026.28 m
🏢
Stan90% match
Istočni Stari Grad · RS
93.000 KM372514 KM/m²
03.03.2026.16 m
🏢
Stan89% match
Istočni Stari Grad · RS
96.460 KM372607 KM/m²
17.02.2026.117 m
🏢
Stan89% match
Istočni Stari Grad · RS
92.300 KM372495 KM/m²
17.02.2026.60 m
🏢
Stan86% match
Istočni Stari Grad · RS
89.310 KM342627 KM/m²
03.03.2026.45 m

Još u Istočnom Starom Gradu

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
192
Prosj. cijena stan/m²
2450 KM/m²
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
142.000 KM473021 KM/m²
13.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
100.000 KM422381 KM/m²
12.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
143.500 KM413500 KM/m²
09.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
241.000 KM822939 KM/m²
05.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
160.000 KM404000 KM/m²
04.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
93.000 KM372514 KM/m²
03.03.2026.

Imaš nekretninu u Istočnom Starom Gradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Istočnom Starom Gradu?

Prosječna cijena stana po m² u Istočnom Starom Gradu iznosi 2450 KM/m², na osnovu 192 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Istočnom Starom Gradu?

Ocjena kvaliteta života za Istočni Stari Grad iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Istočnom Starom Gradu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Starom Gradu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnom Starom Gradu se nalazi 101 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 279 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Istočnom Starom Gradu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Starom Gradu (, RS) sa površinom od 42 m².

Površina
42 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Istočnom Starom Gradu

2450 KM/m²

na osnovu 192 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba