🏢

Stefana Nemanje 16, Istočno Sarajevo

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
210.000 KM
Sprat
4
Površina
67 m²
Sobe
2
Godina izgradnje
2020
Stanje
Novo
Parking
Garaža
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeStefana Nemanje 16Imagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

210.000 KM
3100 KM/m²
od 195.000 KM do 220.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 99/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan96 m²
97%67 m

Stefana Nemanje 18, Istočno Sarajevo

310.000 KM

3250 KM/m²

Raspon: 235.000 KM - 410.000 KMDetalji →
Stan
Stan47 m²
100%72 m

I Sarajevske brigade 7, Istočno Sarajevo

145.000 KM

3050 KM/m²

Raspon: 135.000 KM - 150.000 KMDetalji →
Stan
Stan68 m²
98%73 m

Stefana Nemanje 9, Istočno Sarajevo

195.000 KM

2850 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 205.000 KMDetalji →
Stan
Stan76 m²
98%78 m

I Sarajevske brigade 5, Istočno Sarajevo

235.000 KM

3100 KM/m²

Raspon: 225.000 KM - 245.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine39
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Istočno Novo Sarajevo

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
83

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Prodavnica62 m
  • Prodavnica163 m
  • N market210 m
  • Pekara Ukrina223 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Obdanište "Maca"135 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu136 m
  • Srednja škola "28. juni"195 m
  • Obdanište "Vratite nam osmijeh"246 m
  • Matična biblioteka280 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Park Sunca176 m
  • Sportska dvorana Slavija351 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Contra76 m
  • Cafe Firma83 m
  • Verona127 m
🏦

Finansije

5
  • Sberbank81 m
  • Nova banka103 m
  • Intesa Sanpaolo120 m
  • Addiko Bank121 m
  • Raiffeisen bank140 m
🏛️

Javne službe

5
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo137 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)313 m
  • Sud333 m
  • Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA385 m
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo487 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
849 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 5.3 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
73Mbps
Upload
46.2Mbps
Latencija
8ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 92. Udaljenost uzorka: 181 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 67 m².

Površina
67 m²
Godina izgradnje
2020
Broj soba
2
Sprat
4
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Parking
Garaža

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.