🏢

Senada Kulina Ćelke, Goražde

Stan · Goražde🔵 FBiHBosansko-podrinjski73000Registrovana nekretnina
Procjena
455.000 KM
Površina
173
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

455.000 KM
2640 KM/m²
od 435.000 KM do 480.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 99/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Goraždu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Goražde

48
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini27
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje37
🏥
Zdravstvo30

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Čojo78 m
  • Kvalitet136 m
  • Pekara Hošo144 m
  • Konzum146 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola "Husein ef. Đozo"149 m
  • Sunce220 m
  • Gradska biblioteka374 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • "Gun-Gor" Park157 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Somun12 m
  • Caffe Black and white47 m
  • Doner House110 m
🏦

Finansije

4
  • NLB61 m
  • Privredna banka Sarajevo85 m
  • ZiraatBank111 m
  • Sparkasse Bank190 m
🏛️

Javne službe

2
  • Kantonalni Sud102 m
  • Općinski sud u Goraždu364 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniGoražde

Prosjek u Goraždu
2495 KM/m²
36 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+41.4%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Goraždu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 36 transakcija).

2495 KM/m²
41.4% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 1491 KM/m²Max: 2515 KM/m²

Klima i okruženje — Goražde

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12.1 °C
Godišnja temp.
❄️
1.5 °C
Siječanj prosjek
☀️
22.2 °C
Juli prosjek
🌧️
25294 mm
Kiša godišnje
🔆
95.155 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 173 u Goraždu

Procijenjeni mjesečni trošak
~256 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~39 KMmjesečno
438 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~203 KMmjesečno
173 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~407 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

5 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan2126.09.2025.
Goražde · FBiH· 75 m
19.500 KM
929 KM/m²
🏢
Stan3718.09.2025.
Goražde · FBiH· 0.2 km
88.000 KM
2.378 KM/m²
🏢
Stan3503.09.2025.
Goražde · FBiH· 0.1 km
87.500 KM
2.500 KM/m²
🏢
Stan5726.08.2025.
Goražde · FBiH· 82 m
140.000 KM
2.456 KM/m²
🏢
Stan3717.08.2025.
Goražde · FBiH· 49 m
92.000 KM
2.486 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan64% match
Goražde · FBiH
137.000 KM552495 KM/m²
09.03.2026.500 m
🏢
Stan64% match
Goražde · FBiH
160.000 KM552909 KM/m²
26.01.2026.353 m
🏢
Stan64% match
Goražde · FBiH
120.000 KM572105 KM/m²
12.01.2026.216 m
🏢
Stan62% match
Goražde · FBiH
188.000 KM672806 KM/m²
29.12.2025.351 m
🏢
Stan61% match
Goražde · FBiH
142.500 KM572500 KM/m²
15.12.2025.486 m
🏢
Stan61% match
Goražde · FBiH
88.600 KM442000 KM/m²
12.12.2025.389 m
🏢
Stan61% match
Goražde · FBiH
95.500 KM402388 KM/m²
01.12.2025.381 m
🏢
Stan61% match
Goražde · FBiH
95.500 KM402388 KM/m²
30.11.2025.422 m
🏢
Stan61% match
Goražde · FBiH
140.000 KM562500 KM/m²
10.11.2025.284 m
🏢
Stan61% match
Goražde · FBiH
19.500 KM21929 KM/m²
26.09.2025.75 m

Još u Goraždu

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
36
Prosj. cijena stan/m²
2082 KM/m²
🏢
Stan
Goražde
137.000 KM552495 KM/m²
09.03.2026.
🏢
Stan
Goražde
168.500 KM672515 KM/m²
10.02.2026.
🏢
Stan
Goražde
160.000 KM552909 KM/m²
27.01.2026.
🏢
Stan
Goražde
120.000 KM572105 KM/m²
13.01.2026.
🏢
Stan
Goražde
160.000 KM831928 KM/m²
30.12.2025.
🏢
Stan
Goražde
188.000 KM672806 KM/m²
29.12.2025.

Imaš nekretninu u Goraždu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Goraždu?

Prosječna cijena stana po m² u Goraždu iznosi 2082 KM/m², na osnovu 36 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Goraždu?

Ocjena kvaliteta života za Goražde iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Goraždu?

Prosječna godišnja temperatura u Goraždu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 25294 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Goraždu se nalazi 8 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 6 apoteka, 9 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Goraždu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Goraždu (Bosansko-podrinjski, FBiH) sa površinom od 173 m².

Površina
173 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Goraždu

2082 KM/m²

na osnovu 36 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba