🏠

Seada Sofovića Sofe, Goražde

Kuća · Goražde🔵 FBiHBosansko-podrinjski73000Registrovana nekretnina
Procjena
51.000 KM
Površina
60 m²
Sobe
6
Godina izgradnje
1980
Grijanje
Čvrsto gorivo
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeSeada Sofovića SofeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

51.000 KM
850 KM/m²
od 22.440 KM do 117.300 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 75/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta15/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Goraždu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Goražde

Prosjek u Goraždu
1300 KM/m²
10 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2200+1900–22001625–19001325–16251050–1325750–1050475–750175–475-1--1-------------2-------2--------1------1-----1-1------1------20–5050–7070–9090–110110–140140–180180–250250+

Kretanje cijena kuća u Goraždu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 10 prodaja).

1300 KM/m²
DecMarJun
Min: 850 KM/m²Max: 1700 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan60 m²
85%43 m

Seada Sofovića Sofe 4, Goražde

125.000 KM

2050 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 130.000 KMDetalji →
Stan
Stan62 m²
87%50 m

Maršala Tita 3

150.000 KM

2400 KM/m²

Raspon: 96.000 KM - 230.000 KMDetalji →
Stan
Stan44 m²
85%65 m

Maršala Tita 9

130.000 KM

2950 KM/m²

Raspon: 83.000 KM - 205.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća200 m²
82%72 m

Seada Sofovića Sofe 4, Goražde

200.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 210.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Goražde

44
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini21
🚌
Javni prijevoz37
🌳
Zelene površine62
🎓
Obrazovanje37
🏥
Zdravstvo22

Sadržaji unutar cijele općine Goražde. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pekara Hošo73 m
  • Čojo103 m
  • Kvalitet131 m
  • Konzum140 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola "Husein ef. Đozo"80 m
  • Sunce138 m
  • Vrtić Zvjezdice377 m
  • Gradska biblioteka413 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • "Gun-Gor" Park141 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Doner House32 m
  • Caffe Black and white60 m
  • Somun101 m
🏦

Finansije

4
  • ZiraatBank45 m
  • NLB69 m
  • Privredna banka Sarajevo85 m
  • Raiffeisen Bank163 m
🏛️

Javne službe

2
  • Kantonalni Sud160 m
  • Općinski sud u Goraždu382 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Goražde

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
580 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Goraždu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena kuća/m²
1050 KM/m²

Imaš nekretninu u Goraždu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Goraždu?

Prosječna cijena kuće po m² u Goraždu iznosi 1050 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Goraždu?

Ocjena kvaliteta života za Goražde iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (62/100).

Kakva je klima u Goraždu?

Prosječna godišnja temperatura u Goraždu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 8 škola, 2 vrtića, 1 bolnica, 6 apoteka, 18 parkova, 14 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Goraždu (Bosansko-podrinjski, FBiH) sa površinom od 60 m².

Površina
60 m²
Godina izgradnje
1980
Broj soba
6
Tip objekta
Kuća
Grijanje
Čvrsto gorivo

Prosječna cijena nekretnine po m² u Goraždu

1050 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.