🏢

Kružni tok Rampa, Derventa

Stan · Derventa🔴 RS74400Registrovana nekretnina
Procjena
84.000 KM
Površina
40
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

84.000 KM
2106 KM/m²
od 79.000 KM do 89.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 92/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Derventi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • STR Goldi88 m
  • Medena Pita207 m
  • Mini Kort279 m
  • Super Kort333 m
  • Duga348 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić Trol290 m
  • Osnovna škola 19. April470 m
  • Osnovna škola Nikola Tesla643 m
  • Srednjoškolski centar "Mihajlo Pupin"685 m
  • Branko Radičević740 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Park 9. januar202 m
  • Bazeni Olimp Derventa320 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Buregdžinca "Stara rampa"30 m
  • Caffe Balkan107 m
  • Napoli192 m
  • Garfild267 m
  • Cobra269 m
🏦

Finansije

4
  • Nova Banka64 m
  • NLB176 m
  • UniCredit Bank193 m
  • Atos banka371 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Derventa313 m
  • Osnovni sud Derventa421 m
  • Pošta553 m
  • Vatrogasni dom Derventa605 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniDerventa

Prosjek u Derventi
1320 KM/m²
54 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-25.2%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Derventi

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 54 transakcija).

1320 KM/m²
25.2% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOktNovDecJanMar
Min: 1215 KM/m²Max: 2308 KM/m²

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 40 u Derventi

Procijenjeni mjesečni trošak
~50 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~8 KMmjesečno
75 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~42 KMmjesečno
40 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~84 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

15 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan4230.12.2025.
Derventa · RS· 67 m
27.000 KM
643 KM/m²
🏢
Stan4415.09.2025.
Derventa · RS· 72 m
86.000 KM
1.955 KM/m²
🏢
Stan3126.11.2025.
Derventa · RS· 0.1 km
30.498 KM
984 KM/m²
🏢
Stan26.11.2025.
Derventa · RS· 87 m
77.000 KM
🏢
Stan26.11.2025.
Derventa · RS· 0.1 km
39.000 KM
🏢
Stan3128.10.2025.
Derventa · RS· 0.2 km
70.000 KM
2.258 KM/m²
🏢
Stan31.10.2025.
Derventa · RS· 0.1 km
92.000 KM
🏢
Stan5623.12.2025.
Derventa · RS· 0.1 km
56.102 KM
1.002 KM/m²
🏢
Stan5626.11.2025.
Derventa · RS· 0.1 km
56.840 KM
1.015 KM/m²
🏢
Stan6508.01.2026.
Derventa · RS· 88 m
150.000 KM
2.308 KM/m²
🏢
Stan6610.12.2025.
Derventa · RS· 75 m
60.000 KM
909 KM/m²
🏢
Stan6610.12.2025.
Derventa · RS· 87 m
100.000 KM
1.515 KM/m²
🏢
Stan6526.11.2025.
Derventa · RS· 0.1 km
55.000 KM
846 KM/m²
🏢
Stan6222.09.2025.
Derventa · RS· 17 m
100.000 KM
1.613 KM/m²
🏢
Stan6524.09.2025.
Derventa · RS· 0.1 km
124.000 KM
1.908 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 400 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan91% match
Derventa · RS
27.000 KM42643 KM/m²
30.12.2025.67 m
🏢
Stan86% match
Derventa · RS
28.000 KM35800 KM/m²
29.12.2025.240 m
🏢
Stan84% match
Derventa · RS
86.000 KM441955 KM/m²
15.09.2025.72 m
🏢
Stan79% match
Derventa · RS
30.498 KM31984 KM/m²
26.11.2025.127 m
🏢
Stan78% match
Derventa · RS
77.000 KM
26.11.2025.87 m
🏢
Stan78% match
Derventa · RS
39.000 KM
26.11.2025.120 m
🏢
Stan78% match
Derventa · RS
70.000 KM312258 KM/m²
28.10.2025.169 m
🏢
Stan77% match
Derventa · RS
92.000 KM
31.10.2025.121 m
🏢
Stan70% match
Derventa · RS
56.102 KM561002 KM/m²
23.12.2025.128 m
🏢
Stan69% match
Derventa · RS
125.000 KM532358 KM/m²
24.09.2025.328 m

Još u Derventi

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
63
Prosj. cijena stan/m²
1658 KM/m²
🏢
Stan
Derventa
66.000 KM661000 KM/m²
20.03.2026.
🏢
Stan
Derventa
105.000 KM641641 KM/m²
16.03.2026.
🏢
Stan
Derventa
150.000 KM652308 KM/m²
08.01.2026.
🏢
Stan
Derventa
104.900 KM422498 KM/m²
31.12.2025.
🏢
Stan
Derventa
111.022 KM
31.12.2025.
🏢
Stan
Derventa
27.000 KM42643 KM/m²
30.12.2025.

Imaš nekretninu u Derventi?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Derventi?

Prosječna cijena stana po m² u Derventi iznosi 1658 KM/m², na osnovu 63 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Derventi možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Derventi (, RS) sa površinom od 40 m².

Površina
40 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Derventi

1658 KM/m²

na osnovu 63 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba