🏢

Brod, Brod

Stan · Brod🔴 RS74450Registrovana nekretnina
Procjena
48.000 KM
Površina
60
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

48.000 KM
800 KM/m²
od 45.000 KM do 51.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 96/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Brodu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Brod

41
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini17
🚌
Javni prijevoz10
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje28
🏥
Zdravstvo6

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Konzum251 m
  • Nešo market390 m
  • Nešo market442 m
  • Nešo market485 m
  • Ilić pekoteka559 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Gradska biblioteka105 m
  • Gradski vrtić "Bijeli anđeo"823 m
  • SŠ "Nikola Tesla" Brod959 m
  • OŠ "Sveti Sava"1.3 km
🌳

Parkovi i rekreacija

4
  • Dom sportova80 m
  • Gradski park80 m
  • Park Žrtava Fašističkog Terora276 m
  • FK "Polet 1926" Brod878 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • City123 m
  • Stela143 m
  • Mond148 m
  • Tiffany213 m
  • Modena226 m
🏦

Finansije

5
  • Raiffeisen Bank159 m
  • Unicredit banka168 m
  • Hypo Alpe Adria banka204 m
  • Nova Banka241 m
  • Pavlović Int. banka348 m
🏛️

Javne službe

3
  • 74450 Brod157 m
  • Policijska stanica Brod356 m
  • Granični prelaz Brod517 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBrod

Prosjek u Brodu
396 KM/m²
42 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-57.6%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Brodu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 42 transakcija).

396 KM/m²
57.6% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 396 KM/m²Max: 1273 KM/m²

Klima i okruženje — Brod

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.9 °C
Godišnja temp.
❄️
1.1 °C
Januar prosjek
☀️
22.2 °C
Juli prosjek
🌧️
27623 mm
Kiša godišnje
🔆
95.119 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 60 u Brodu

Procijenjeni mjesečni trošak
~77 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~14 KMmjesečno
132 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~63 KMmjesečno
60 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~126 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

8 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan5429.09.2025.
Brod · RS· 0.2 km
40.000 KM
741 KM/m²
🏢
Stan5427.08.2025.
Brod · RS· 0.1 km
65.000 KM
1.204 KM/m²
🏢
Stan6622.07.2025.
Brod · RS· 0.2 km
60.450 KM
916 KM/m²
🏢
Stan7024.09.2025.
Brod · RS· 0.1 km
85.632 KM
1.223 KM/m²
🏢
Stan17.10.2025.
Brod · RS· 33 m
29.250 KM
🏢
Stan5111.06.2025.
Brod · RS· 47 m
60.000 KM
1.176 KM/m²
🏢
Stan5110.06.2025.
Brod · RS· 0.2 km
55.000 KM
1.078 KM/m²
🏢
Stan3504.09.2025.
Brod · RS· 0.1 km
20.000 KM
571 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan92% match
Brod · RS
25.350 KM64396 KM/m²
12.03.2026.226 m
🏢
Stan87% match
Brod · RS
37.500 KM53708 KM/m²
20.02.2026.406 m
🏢
Stan87% match
Brod · RS
39.000 KM53736 KM/m²
19.01.2026.296 m
🏢
Stan87% match
Brod · RS
70.000 KM551273 KM/m²
29.12.2025.329 m
🏢
Stan86% match
Brod · RS
58.659 KM561047 KM/m²
11.11.2025.359 m
🏢
Stan84% match
Brod · RS
40.000 KM54741 KM/m²
29.09.2025.187 m
🏢
Stan83% match
Brod · RS
65.000 KM541204 KM/m²
27.08.2025.137 m
🏢
Stan81% match
Brod · RS
60.000 KM521154 KM/m²
18.09.2025.275 m
🏢
Stan81% match
Brod · RS
60.450 KM66916 KM/m²
22.07.2025.167 m
🏢
Stan80% match
Brod · RS
85.632 KM701223 KM/m²
24.09.2025.150 m
Transakcija (12 mj.)
44
Prosj. cijena stan/m²
830 KM/m²
🏢
Stan
Brod
25.350 KM64396 KM/m²
12.03.2026.
🏢
Stan
Brod
37.500 KM53708 KM/m²
20.02.2026.
🏢
Stan
Brod
23.500 KM30783 KM/m²
16.02.2026.
🏢
Stan
Brod
70.000 KM581207 KM/m²
10.02.2026.
🏢
Stan
Brod
40.000 KM53755 KM/m²
05.02.2026.
🏢
Stan
Brod
78.000 KM
20.01.2026.

Imaš nekretninu u Brodu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Brodu?

Prosječna cijena stana po m² u Brodu iznosi 830 KM/m², na osnovu 44 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Brodu?

Ocjena kvaliteta života za Brod iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Brodu?

Prosječna godišnja temperatura u Brodu iznosi 11.9°C (januar: 1.1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 27623 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Brodu se nalazi 10 škola, 1 vrtića, 5 apoteka, 5 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Brodu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Brodu (, RS) sa površinom od 60 m².

Površina
60 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Brodu

830 KM/m²

na osnovu 44 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba