🏢

Brod, Brod

Stan · Brod🔴 RS74450Registrovana nekretnina

Procjena

53.000 KM

Površina

60 m²

Sobe

Tip zgrade

Zgrada

BrodImagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

53.000 KM

900 KM/m²

od 34.000 KM do 82.000 KM

Okvirna procjena

Pouzdanost: 86/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi18/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta15/25

Procjena se temelji na 21 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Brodu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Brod

Prosjek u Brodu

900 KM/m²

30 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Brodu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

900 KM/m²

Min: 550 KM/m²Max: 1150 KM/m²

Procjene u blizini

Stevana Bulajića

47.000 KM

600 KM/m²

Raspon: 15.000 KM - 140.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća166 m²

83%677 m

Rit, Brod

91.000 KM

550 KM/m²

Raspon: 85.000 KM - 97.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća80 m²

75%775 m

26. avgusta

52.000 KM

650 KM/m²

Raspon: 24.000 KM - 115.000 KMDetalji →

Stan

Stan67 m²

82%786 m

Svetog Save 62, Brod

46.000 KM

700 KM/m²

Raspon: 43.000 KM - 49.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Brod

od 100

skala: općine BiH

Ispod prosjeka

🏪

Sadržaji u blizini12

🚌

Javni prijevoz15

🌳

Zelene površine47

🎓

Obrazovanje31

🏥

Zdravstvo6

Sadržaji unutar cijele općine Brod. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Brod

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶

Prohodnost

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Konzum251 m
Nešo market390 m
Nešo market442 m
Nešo market485 m
Pekara512 m

🎓

Obrazovanje

Gradska biblioteka105 m
Gradski vrtić "Bijeli anđeo"823 m
SŠ "Nikola Tesla" Brod959 m
OŠ "Sveti Sava"1.3 km

🌳

Parkovi i rekreacija

Dom sportova80 m
Gradski park80 m
Park Žrtava Fašističkog Terora276 m
FK "Polet 1926" Brod878 m

🍽️

Hrana i piće

City123 m
Stela143 m
Mond148 m
Tiffany213 m
Modena226 m

🏦

Finansije

Raiffeisen Bank159 m
Unicredit banka168 m
Hypo Alpe Adria banka204 m
Nova Banka241 m
Pavlović Int. banka348 m

🏛️

Javne službe

74450 Brod157 m
Policijska stanica Brod356 m
Granični prelaz Brod517 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Brod

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

11,9 °C

Godišnja temp.

❄️

1,1 °C

Januar prosjek

☀️

22,2 °C

Juli prosjek

🌧️

921 mm

Kiša godišnje

🔆

3.171 h/god

Sunčani sati

⛰️

87 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Derventa

Tačka uzorkovanja: 20.0 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.03 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.04 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.1 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download

52.7Mbps

Upload

47.4Mbps

Latencija

15ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 11. Udaljenost uzorka: 144 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,0663KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Brodu

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena stan/m²

850 KM/m²

Imaš nekretninu u Brodu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Brodu?

Prosječna cijena stana po m² u Brodu iznosi 850 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Brodu?

Ocjena kvaliteta života za Brod iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Brodu?

Prosječna godišnja temperatura u Brodu iznosi 11.9°C (januar: 1.1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 921 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 12 škola, 1 vrtića, 5 apoteka, 5 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Brodu (RS) sa površinom od 60 m².

Površina: 60 m²
Broj soba: 3
Tip objekta: Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Brodu

850 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.