🏠

Stevana Bulajića

Kuća · Brod🔴 RS74450Registrovana nekretnina
Procjena
47.000 KM
Površina
80 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
1968
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeStevana BulajićaImagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

47.000 KM
600 KM/m²
od 15.000 KM do 140.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 64/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena2/12
📈
Aktivnost tržišta14/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · umjeren
  • Stanje nekretnine · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Brodu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Brod

Prosjek u Brodu
550 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan60 m²
86%407 m

Brod, Brod

53.000 KM

900 KM/m²

Raspon: 34.000 KM - 82.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća80 m²
75%630 m

26. avgusta

52.000 KM

650 KM/m²

Raspon: 24.000 KM - 115.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća166 m²
83%744 m

Rit, Brod

91.000 KM

550 KM/m²

Raspon: 85.000 KM - 97.000 KMDetalji →
Stan
Stan67 m²
82%1.1 km

Svetog Save 62, Brod

46.000 KM

700 KM/m²

Raspon: 43.000 KM - 49.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Brod

33
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini12
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine47
🎓
Obrazovanje31
🏥
Zdravstvo6

Sadržaji unutar cijele općine Brod. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Brod

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
22

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Nešo market165 m
  • Pekara165 m
  • Ilić pekoteka168 m
  • Nešo market170 m
  • Nešo market197 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Gradska biblioteka475 m
  • SŠ "Nikola Tesla" Brod602 m
  • OŠ "Sveti Sava"931 m
  • Gradski vrtić "Bijeli anđeo"973 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Dom sportova328 m
  • Gradski park383 m
  • FK "Polet 1926" Brod474 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Aleksandrija139 m
  • Central156 m
  • Leskovački 016271 m
  • City302 m
🏦

Finansije

5
  • Nova Banka343 m
  • Unicredit banka391 m
  • Raiffeisen Bank436 m
  • Hypo Alpe Adria banka437 m
  • Pavlović Int. banka706 m
🏛️

Javne službe

3
  • Granični prelaz Brod224 m
  • Policijska stanica Brod375 m
  • 74450 Brod563 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Brod

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,9 °C
Godišnja temp.
❄️
1,1 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
921 mm
Kiša godišnje
🔆
3.171 h/god
Sunčani sati
⛰️
87 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Derventa

Tačka uzorkovanja: 20.0 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.03 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.04 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.1 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
38.2Mbps
Upload
13.9Mbps
Latencija
24ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 6. Udaljenost uzorka: 55 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Brodu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
500 KM/m²

Imaš nekretninu u Brodu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Brodu?

Prosječna cijena kuće po m² u Brodu iznosi 500 KM/m², na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Brodu?

Ocjena kvaliteta života za Brod iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Brodu?

Prosječna godišnja temperatura u Brodu iznosi 11.9°C (januar: 1.1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 921 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 12 škola, 1 vrtića, 5 apoteka, 5 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Brodu (RS) sa površinom od 80 m².

Površina
80 m²
Godina izgradnje
1968
Broj soba
3
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Brodu

500 KM/m²

na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.