🏢

8. marta bb, Zavidovići

Stan · Zavidovići🔵 FBiHZeničko-dobojski72220Registrovana nekretnina
Procjena
125.000 KM
Površina
100
Sobe
4
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

125.000 KM
1257 KM/m²
od 115.000 KM do 135.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 83/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 7 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zavidovićima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Zavidovići

40
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini21
🚌
Javni prijevoz13
🌳
Zelene površine78
🎓
Obrazovanje31
🏥
Zdravstvo11

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara Evropa230 m
  • Supermarket Mrki472 m
  • Pekara Central775 m
  • Mima838 m
  • Krivaja 5846 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Druga osnovna škola Zavidovići77 m
  • Mješovita srednja škola Zavidovići161 m
  • Gimnazija "Rizah Odžečkić"197 m
  • Javna biblioteka Zavidovići459 m
🚌

Transport

1
  • Zavidovići308 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Monako203 m
  • Pika276 m
  • Bella300 m
  • San Marino408 m
🏦

Finansije

3
  • UniCredit Bank667 m
  • Raifeissen Banka714 m
  • Union Banka734 m
🏛️

Javne službe

3
  • BH Pošta784 m
  • Općinski sud Zavidovići839 m
  • Policijska stanica Zavidovići868 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniZavidovići

Prosjek u Zavidovićima
1818 KM/m²
19 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+34.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Zavidovićima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 19 transakcija).

1818 KM/m²
34.1% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecJanMar
Min: 294 KM/m²Max: 2563 KM/m²

Klima i okruženje — Zavidovići

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.7 °C
Godišnja temp.
❄️
1 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
28136 mm
Kiša godišnje
🔆
95.564 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 100 u Zavidovićima

Procijenjeni mjesečni trošak
~153 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~23 KMmjesečno
253 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~118 KMmjesečno
100 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~235 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

6 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan13.10.2025.
Zavidovići · FBiH· 0.2 km
114.100 KM
🏢
Stan19.03.2025.
Zavidovići · FBiH· 0.2 km
99.000 KM
🏢
Stan3828.10.2025.
Zavidovići · FBiH· 0.2 km
40.500 KM
1.058 KM/m²
🏢
Stan19.07.2024.
Zavidovići · FBiH· 0.2 km
113.200 KM
🏢
Stan12.07.2024.
Zavidovići · FBiH· 0.2 km
71.500 KM
🏢
Stan11.07.2024.
Zavidovići · FBiH· 0.2 km
93.475 KM

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan85% match
Zavidovići · FBiH
143.931 KM1021407 KM/m²
19.07.2025.222 m
🏢
Stan75% match
Zavidovići · FBiH
114.100 KM
13.10.2025.177 m
🏢
Stan69% match
Zavidovići · FBiH
74.000 KM
27.05.2025.291 m
🏢
Stan68% match
Zavidovići · FBiH
100.450 KM
07.05.2025.251 m
🏢
Stan68% match
Zavidovići · FBiH
29.000 KM
29.04.2025.294 m
🏢
Stan67% match
Zavidovići · FBiH
99.000 KM
19.03.2025.173 m
🏢
Stan66% match
Zavidovići · FBiH
92.870 KM
21.03.2025.330 m
🏢
Stan62% match
Zavidovići · FBiH
50.000 KM52962 KM/m²
21.11.2025.289 m
🏢
Stan62% match
Zavidovići · FBiH
53.000 KM
02.01.2025.348 m
🏢
Stan61% match
Zavidovići · FBiH
40.500 KM381058 KM/m²
28.10.2025.168 m

Još u Zavidovićima

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
28
Prosj. cijena stan/m²
1276 KM/m²
🏢
Stan
Zavidovići
100.000 KM551818 KM/m²
08.03.2026.
🏢
Stan
Zavidovići
100.000 KM392563 KM/m²
07.01.2026.
🏢
Stan
Zavidovići
70.000 KM
30.12.2025.
🏢
Stan
Zavidovići
82.000 KM
24.12.2025.
🏢
Stan
Zavidovići
20.000 KM201000 KM/m²
03.12.2025.
🏢
Stan
Zavidovići
60.000 KM401494 KM/m²
28.11.2025.

Imaš nekretninu u Zavidovićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Zavidovićima?

Prosječna cijena stana po m² u Zavidovićima iznosi 1276 KM/m², na osnovu 28 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zavidovićima?

Ocjena kvaliteta života za Zavidovići iznosi 40/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (78/100).

Kakva je klima u Zavidovićima?

Prosječna godišnja temperatura u Zavidovićima iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 28136 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Zavidovićima se nalazi 12 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 3 apoteka, 9 parkova, 13 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Zavidovićima možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Zavidovićima (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 100 m².

Površina
100 m²
Broj soba
4
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Zavidovićima

1276 KM/m²

na osnovu 28 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba