🏠

Dubravački put

Kuća · Zavidovići🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina
Procjena
185.000 KM
Površina
220 m²
Sobe
6
Godina izgradnje
2024
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeDubravački putImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

185.000 KM
850 KM/m²
od 175.000 KM do 195.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 89/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zavidovićima.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Fotografija lokacije - Dubravački put
Kuća250 m²
90%435 m

Dubravački put

190.000 KM

750 KM/m²

Raspon: 180.000 KM - 205.000 KMDetalji →
Fotografija lokacije - Dubravački put
Kuća260 m²
90%438 m

Dubravački put

220.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 205.000 KM - 230.000 KMDetalji →
Fotografija lokacije - 8. marta bb, Zavidovići
Stan100 m²
75%614 m

8. marta bb, Zavidovići

143.750 KM

1450 KM/m²

Raspon: 134.167 KM - 153.333 KMDetalji →
Fotografija lokacije - Alije Izetbegovica 16, Zavidovići
Stan42 m²
82%619 m

Alije Izetbegovica 16, Zavidovići

52.000 KM

1250 KM/m²

Raspon: 48.000 KM - 56.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

24
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini6
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje33
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Supermarket Mrki315 m
  • Pekara Evropa508 m
  • Pekara Central660 m
  • Mima709 m
  • Trgovina Mima848 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Gimnazija "Rizah Odžečkić"444 m
  • Mješovita srednja škola Zavidovići466 m
  • Javna biblioteka Zavidovići626 m
  • Druga osnovna škola Zavidovići641 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Monako521 m
  • Pika522 m
  • Bella523 m
  • San Marino569 m
🏦

Finansije

2
  • Raifeissen Banka629 m
  • ASA Banka658 m
🏛️

Javne službe

3
  • BH Pošta725 m
  • Općinski sud Zavidovići738 m
  • Policijska stanica Zavidovići763 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Zavidovići

Prosjek u Zavidovićima
1300 KM/m²
40 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Zavidovićima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

1300 KM/m²
AvgSepNovDecJanFebMaj
Min: 500 KM/m²Max: 3450 KM/m²

Klima i okruženje - Zavidovići

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,2 °C
Godišnja temp.
❄️
1,8 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
1.011 mm
Kiša godišnje
🔆
3.124 h/god
Sunčani sati
⛰️
724 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 220 m² u Zavidovićima

Procijenjeni mjesečni trošak
~333 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~57 KMmjesečno
633 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~259 KMmjesečno
220 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~517 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Zavidovićima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
900 KM/m²

Imaš nekretninu u Zavidovićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Zavidovićima?

Prosječna cijena kuće po m² u Zavidovićima iznosi 900 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zavidovićima?

Ocjena kvaliteta života za Zavidovići iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (75/100).

Kakva je klima u Zavidovićima?

Prosječna godišnja temperatura u Zavidovićima iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 11 škola, 1 vrtića, 2 bolnica, 3 apoteka, 8 parkova, 12 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Zavidovićima (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 220 m².

Površina
220 m²
Godina izgradnje
2024prijavio vlasnik
Broj soba
6prijavio vlasnik
Stanje
Novoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Zavidovićima

900 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.