🏪

Stara Čaršija bb, Zenica

Poslovni prostor · Zenica🔵 FBiHZeničko-dobojski72000Registrovana nekretnina
Procjena
170.000 KM
Površina
99
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

170.000 KM
1724 KM/m²
od 160.000 KM do 180.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zenici.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Zenica

56
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini52
🚌
Javni prijevoz18
🌳
Zelene površine79
🎓
Obrazovanje66
🏥
Zdravstvo27

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Mercator163 m
  • Bosna165 m
  • Konzum170 m
  • HAS175 m
  • Zeničanka303 m
🎓

Obrazovanje

3
  • J.U. Druga Gimnazija, J.U. Ekonomska škola Zenica259 m
  • Prva gimnazija351 m
  • Vrtić ''Radost''401 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Caffe Slastičarna EVROPA III26 m
  • Collegium Club - Zenica34 m
  • Caffe Bar Journal41 m
  • Caffe Bar Merlin57 m
  • Ćevabdžinica Vejzagić58 m
🏦

Finansije

3
  • ASA Banka71 m
  • Intesa San Paolo324 m
  • BBI Banka352 m
🏛️

Javne službe

5
  • Poštanski ured472 m
  • Ministarstvo unutrašnjih poslova Zenica487 m
  • Kantonalno tužiteljstvo Zeničko dobojskog kantona493 m
  • Novi Općinski Sud Zenica515 m
  • Općinski sud u Zenici544 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniZenica

Prosjek u Zenici
5049 KM/m²
43 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+205.8%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Zenici

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 43 transakcija).

5049 KM/m²
205.8% u posljednjih 12 mj.
MajJulSepNovJanMar
Min: 405 KM/m²Max: 8392 KM/m²

Klima i okruženje — Zenica

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
1 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.7 °C
Juli prosjek
🌧️
33032 mm
Kiša godišnje
🔆
93.915 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 99 u Zenici

Procijenjeni mjesečni trošak
~40 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~31 KMmjesečno
347 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

2 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏪
Poslovni prostor7128.12.2025.
Zenica · FBiH· 0.2 km
1.450.000 KM
20.365 KM/m²
🏪
Poslovni prostor1413.10.2025.
Zenica · FBiH· 0.1 km
15.000 KM
1.111 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

17 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏪
Poslovni prostor92% match
Zenica · FBiH
150.000 KM1001505 KM/m²
16.01.2026.459 m
🏪
Poslovni prostor84% match
Zenica · FBiH
600.000 KM1095526 KM/m²
24.10.2025.317 m
🏪
Poslovni prostor79% match
Zenica · FBiH
450.000 KM1203744 KM/m²
11.12.2025.338 m
🏪
Poslovni prostor77% match
Zenica · FBiH
1.450.000 KM7120365 KM/m²
28.12.2025.189 m
🏪
Poslovni prostor77% match
Zenica · FBiH
140.000 KM1001404 KM/m²
28.01.2025.459 m
🏪
Poslovni prostor65% match
Zenica · FBiH
73.000 KM154774 KM/m²
01.04.2026.497 m
🏪
Poslovni prostor65% match
Zenica · FBiH
420.000 KM1213485 KM/m²
04.02.2025.431 m
🏪
Poslovni prostor62% match
Zenica · FBiH
1.450.000 KM2077009 KM/m²
29.12.2025.367 m
🏪
Poslovni prostor62% match
Zenica · FBiH
285.000 KM2191300 KM/m²
26.12.2025.358 m
🏪
Poslovni prostor61% match
Zenica · FBiH
15.000 KM141111 KM/m²
13.10.2025.130 m

Još u Zenici

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
43
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
2380 KM/m²
🏪
Poslovni prostor
Zenica
110.450 KM244700 KM/m²
12.04.2026.
🏪
Poslovni prostor
Zenica
188.433 KM247796 KM/m²
09.04.2026.
🏪
Poslovni prostor
Zenica
76.700 KM155000 KM/m²
07.04.2026.
🏪
Poslovni prostor
Zenica
130.000 KM343840 KM/m²
07.04.2026.
🏪
Poslovni prostor
Zenica
150.000 KM344435 KM/m²
05.04.2026.
🏪
Poslovni prostor
Zenica
137.280 KM294800 KM/m²
02.04.2026.

Imaš nekretninu u Zenici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Zenici?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Zenici iznosi 2380 KM/m², na osnovu 43 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zenici?

Ocjena kvaliteta života za Zenica iznosi 56/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (52/100), obrazovanje (66/100), zelene površine (79/100).

Kakva je klima u Zenici?

Prosječna godišnja temperatura u Zenici iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 33032 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Zenici se nalazi 26 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 7 apoteka, 46 parkova, 26 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Zenici možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Zenici (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 99 m².

Površina
99 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena nekretnine po m² u Zenici

2380 KM/m²

na osnovu 43 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba