Vlašićka
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Nagib terena · značajan
- Stanje nekretnine · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Banja Luka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Banja Luka
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Maletić606 m
- Šiki728 m
- Pekoteka Paprikovac1.1 km
- Moj Market1.4 km
- Pekara Manja1.4 km
Obrazovanje
5- Osnovna škola "Sveti Sava"581 m
- Centar za obrazovanje i vaspitanje i rehabilitaciju slušanja i govora1.6 km
- Vrtić "Sunce"1.9 km
- Univerzitet za poslovne studije2.0 km
- Gimnazija2.1 km
Transport
5- Prodavnica Karađorđeva357 m
- Prodavnica Karađorđeva365 m
- Jovanke Gajić Zmijanke518 m
- Jovanke Gajić Zmijanke530 m
- Tvornica kože Kožara531 m
Parkovi i rekreacija
1- KiDS Escape Room1.2 km
Hrana i piće
5- Bluz caffe385 m
- Butik mesa Ivančević;hrana za ponijeti541 m
- Butik mesa Ivančević;hrana za ponijeti541 m
- Jadranka557 m
- Anamarija1.1 km
Finansije
4- Addiko Bank1.1 km
- Banka poštanska štedionica1.3 km
- NLB banka1.4 km
- Sber Banka1.4 km
Javne službe
4- Pošte Srpske, 78113 Banja Luka622 m
- Pošte Srpske1.3 km
- Policijska stanica Lauš1.5 km
- EuroExpress1.8 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Banja Luka
Tačka uzorkovanja: 1.9 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 16.14 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 16.14 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 31.43 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Banja Luka
40
evidencija
Detalji po vrstama
- Krađe
- 25%
- Saobraćajne nesreće
- 1127,5%
- Fizički napadi
- 12,5%
- Droga
- 37,5%
- Hapšenja
- 1537,5%
- Razbojništva
- 12,5%
- Oružje i eksplozivi
- 25%
- Pokušaji ubistva
- 12,5%
- Ubistva
- 25%
- Prevare
- 12,5%
- Korupcija
- 12,5%
- Krađe
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Droga
- Hapšenja
- Razbojništva
- Oružje i eksplozivi
- Pokušaji ubistva
- Ubistva
- Prevare
- Korupcija
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 16.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 18. Udaljenost uzorka: 160 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci iznosi 2850 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 70 škola, 41 vrtića, 14 bolnica, 86 apoteka, 94 parkova, 150 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaOstalo u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 235 m².
- Površina
- 235 m²
- Stanje
- Originalno
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci
2850 KM/m²
na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.