Užička, Banja Luka
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Banja Luka
Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Maletić262 m
- Pekoteka Paprikovac962 m
- Moj Market1.0 km
- Pekara Manja1.0 km
- Šiki1.1 km
Obrazovanje
5- Osnovna škola "Sveti Sava"183 m
- Centar za obrazovanje i vaspitanje i rehabilitaciju slušanja i govora1.2 km
- Vrtić "Sunce"1.5 km
- Gimnazija1.6 km
- Univerzitet za poslovne studije1.7 km
Transport
5- tioil224 m
- Jadranka272 m
- Jadranka301 m
- Prodavnica Karađorđeva305 m
- Prodavnica Karađorđeva325 m
Parkovi i rekreacija
1- KiDS Escape Room853 m
Hrana i piće
5- Jadranka194 m
- Butik mesa Ivančević hrana za ponijeti245 m
- Butik mesa Ivančević;hrana za ponijeti248 m
- Bluz caffe284 m
- Kings886 m
Finansije
4- Addiko Bank647 m
- Sber Banka989 m
- Banka poštanska štedionica1.1 km
- Nova Banka1.2 km
Javne službe
4- Pošte Srpske, 78113 Banja Luka269 m
- Policijska stanica Lauš1.1 km
- Pošte Srpske1.1 km
- EuroExpress1.4 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Banja Luka
Kretanje cijena kuća u Banjoj Luci
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Banjoj Luci (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +3.6%.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci iznosi 2300 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 69 škola, 41 vrtića, 14 bolnica, 85 apoteka, 93 parkova, 146 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 72 m².
- Površina
- 72 m²
- Broj soba
- 3prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Kućaprijavio vlasnik
Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci
2300 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.