🏠

Živojina Mišića

Kuća · Foča🔴 RS73300Registrovana nekretnina
Procjena
7.500 KM
Površina
72
Sobe
3
Godina izgradnje
1960
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

7.500 KM
100 KM/m²
od 6.500 KM do 8.500 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta12/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Foči. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Turistička korekcija · značajanizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
  • Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Foči.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Foča

44
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz10
🌳
Zelene površine80
🎓
Obrazovanje45
🏥
Zdravstvo24

Sadržaji unutar cijele općine Foča. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Konzum132 m
  • Hiper Kort458 m
  • Пекара Кроасан464 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola "Sveti Sava"290 m
  • Vrtić "Čika Jovan Zmaj"300 m
  • Православни богословски факултет Светог Василиjа Острошког410 m
  • Srednjoškolski centar717 m
  • Osnovna škola "Veselin Masleša"758 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Gradski park210 m
  • Akva park Ušće338 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Monte Cristo290 m
  • Black&White caffe bar298 m
  • Target caffe352 m
  • Konoba Zlatna Dunja359 m
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank372 m
  • Нова Банка445 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošta 73302 Foča107 m
  • Osnovni Sud Foča419 m
  • Pošta 73301 Foča477 m
  • Pošta 73301 Foča (šalter Opština Foča)507 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Foča

Prosjek u Foči
400 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Foča

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
434 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 72 u Foči

Procijenjeni mjesečni trošak
~22 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~22 KMmjesečno
207 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~1.8 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena kuća/m²
400 KM/m²

Imaš nekretninu u Foči?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Foči?

Prosječna cijena kuće po m² u Foči iznosi 400 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Foči?

Ocjena kvaliteta života za Foča iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (80/100).

Kakva je klima u Foči?

Prosječna godišnja temperatura u Foči iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Foči se nalazi 8 škola, 1 vrtića, 2 bolnica, 7 apoteka, 16 parkova, 18 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Foči (, RS) sa površinom od 72 m².

Površina
72 m²
Godina izgradnje
1960prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Stanje
Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Foči

400 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.