🏠

Živojina Mišića

Kuća · Foča🔴 RS73300Registrovana nekretnina
Procjena
8.000 KM
Površina
72
Sobe
3
Godina izgradnje
1960
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

8.000 KM
100 KM/m²
od 7.000 KM do 9.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta15/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Foči. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Korekcija zemljišta · značajanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Turistička korekcija · značajanizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Foči.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Foča

44
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz10
🌳
Zelene površine80
🎓
Obrazovanje45
🏥
Zdravstvo24

Sadržaji unutar cijele općine Foča. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Konzum132 m
  • Hiper Kort458 m
  • Пекара Кроасан464 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola "Sveti Sava"290 m
  • Vrtić "Čika Jovan Zmaj"300 m
  • Православни богословски факултет Светог Василиjа Острошког410 m
  • Srednjoškolski centar717 m
  • Osnovna škola "Veselin Masleša"758 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Gradski park210 m
  • Akva park Ušće338 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Monte Cristo290 m
  • Black&White caffe bar298 m
  • Target caffe352 m
  • Konoba Zlatna Dunja359 m
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank372 m
  • Нова Банка445 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošta 73302 Foča107 m
  • Osnovni Sud Foča419 m
  • Pošta 73301 Foča477 m
  • Pošta 73301 Foča (šalter Opština Foča)507 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Foča

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
434 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 72 u Foči

Procijenjeni mjesečni trošak
~22 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~22 KMmjesečno
207 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~1.8 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Foči?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Foči?

Ocjena kvaliteta života za Foča iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (80/100).

Kakva je klima u Foči?

Prosječna godišnja temperatura u Foči iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 8 škola, 1 vrtića, 2 bolnica, 7 apoteka, 16 parkova, 18 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Foči (RS) sa površinom od 72 m².

Površina
72 m²
Godina izgradnje
1960prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Stanje
Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.