Historija cijene - Kuća u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 182 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

205.000 KM

1100 KM/m² · raspon 190.000 KM - 215.000 KM · pouzdanost 95/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	198.005 KM	1100 KM/m²	178.980 KM - 217.030 KM	državna (66 tx)	25/100
2019	158.328 KM	850 KM/m²	145.275 KM - 171.381 KM	državna (2370 tx)	37/100
2020	148.044 KM	800 KM/m²	136.289 KM - 159.799 KM	državna (2292 tx)	41/100
2021	159.263 KM	850 KM/m²	147.109 KM - 171.417 KM	državna (3211 tx)	45/100
2022	157.823 KM	850 KM/m²	146.261 KM - 169.385 KM	državna (3560 tx)	49/100
2023	184.876 KM	1000 KM/m²	171.896 KM - 197.856 KM	državna (3542 tx)	53/100
2024	188.425 KM	1050 KM/m²	175.770 KM - 201.080 KM	državna (3444 tx)	57/100
2025	205.000 KM	1100 KM/m²	191.855 KM - 218.145 KM	državna (3190 tx)	61/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	500 KM/m²	10
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).