Varoš, Žepče
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Tržišna korekcija · značajan
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Žepče
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.
Kretanje cijena kuća u Žepču
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Žepče
Sadržaji unutar cijele općine Žepče. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- JERKOVIĆ115 m
- Mapek180 m
- KRISTINA311 m
- Šeni365 m
- ARMANI382 m
Obrazovanje
4- Osnovna škola Žepče297 m
- KŠC Don Bosco325 m
- Gradska knjižnica450 m
- Srednja mješovita škola794 m
Transport
1- Autobusna stanica Žepče264 m
Parkovi i rekreacija
2- Dvorana Don Bosco350 m
- T3.8 km
Hrana i piće
5- Pero Ždero264 m
- STONE317 m
- KASTOR321 m
- Parallax374 m
- Armani394 m
Finansije
4- UniCredit Bank356 m
- Raiffeisenbank374 m
- Sparkassen565 m
- UniCredit Bank669 m
Javne službe
1- 72230 Žepče457 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Žepče
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Žepče
Tačka uzorkovanja: 0.3 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 22.77 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 30.92 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 36.67 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 14. Udaljenost uzorka: 52 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Žepču
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Žepču?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Žepču?
Prosječna cijena kuće po m² u Žepču iznosi 850 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Žepču?
Ocjena kvaliteta života za Žepče iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.
Kakva je klima u Žepču?
Prosječna godišnja temperatura u Žepču iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 12 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 4 apoteka, 4 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Žepču (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 120 m².
- Površina
- 120 m²
- Godina izgradnje
- 2015
- Broj soba
- 4
- Tip objekta
- Kuća
- Stanje
- Novo
- Grijanje
- Električno
- Parking
- Garaža
Prosječna cijena nekretnine po m² u Žepču
850 KM/m²
na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.