🏠

Stjepana Radića 1, Žepče

Kuća · Žepče🔵 FBiHZeničko-dobojski72230Registrovana nekretnina
Procjena
77.000 KM
Površina
91
Sobe
3
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeStjepana Radića 1Imagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

77.000 KM
850 KM/m²
od 72.000 KM do 82.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 89/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Žepču.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Žepče

42
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz48
🌳
Zelene površine65
🎓
Obrazovanje35
🏥
Zdravstvo13

Sadržaji unutar cijele općine Žepče. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Šeni68 m
  • ARMANI99 m
  • Mapek141 m
  • Armani Trade148 m
  • Dan i noć171 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Žepče0 m
  • Gradska knjižnica152 m
  • Srednja mješovita škola498 m
  • Dječji vrtić Don Ivica Čondrić600 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Dvorana Don Bosco636 m
  • T4.0 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Pero Ždero50 m
  • STONE60 m
  • KASTOR69 m
  • Parallax77 m
  • Moretti100 m
🏦

Finansije

4
  • Raiffeisenbank78 m
  • UniCredit Bank88 m
  • Sparkassen270 m
  • UniCredit Bank378 m
🏛️

Javne službe

1
  • 72230 Žepče181 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Žepče

Prosjek u Žepču
650 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Žepču

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

650 KM/m²
JunJulAvgSepDecJan
Min: 300 KM/m²Max: 850 KM/m²

Klima i okruženje - Žepče

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
1,0 °C
Januar prosjek
☀️
21,7 °C
Juli prosjek
🌧️
1.101 mm
Kiša godišnje
🔆
3.130 h/god
Sunčani sati
⛰️
230 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 91 u Žepču

Procijenjeni mjesečni trošak
~37 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~24 KMmjesečno
262 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~2.3 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
600 KM/m²

Imaš nekretninu u Žepču?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Žepču?

Prosječna cijena kuće po m² u Žepču iznosi 600 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Žepču?

Ocjena kvaliteta života za Žepče iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100).

Kakva je klima u Žepču?

Prosječna godišnja temperatura u Žepču iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1101 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Žepču se nalazi 12 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 4 apoteka, 4 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Žepču (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 91 m².

Površina
91 m²
Broj soba
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Žepču

600 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.