🏠

Usorska

Kuća · Doboj-Jug🔴 RS74203Registrovana nekretnina
Procjena
125.000 KM
Površina
120 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
2012
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeUsorskaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

125.000 KM
1050 KM/m²
od 42.000 KM do 365.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 59/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena0/12
📈
Aktivnost tržišta7/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · umjeren
  • Stanje nekretnine · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboj-Jugu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište2437 m²
3%245 m

Usorska

97.000 KM

40 KM/m²

Raspon: 18.000 KM - 510.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća100 m²
77%320 m

Matuzići

105.000 KM

1050 KM/m²

Raspon: 50.000 KM - 225.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća100 m²
71%389 m

Matuzići

92.000 KM

900 KM/m²

Raspon: 42.000 KM - 200.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća75 m²
78%389 m

Matuzići

68.000 KM

900 KM/m²

Raspon: 31.000 KM - 145.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

27
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje17
🏥
Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Super Konzum - Wisa1.9 km
  • Konzum1.9 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Osnovna škola 21. mart313 m
  • Osnovna škola Ularice2.8 km
🚌

Transport

3
  • E&E GAS606 m
  • Hifa1.0 km
  • Hifa1.0 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • STARBY Coffe & Food1.1 km
  • Pop's3.6 km
  • PAUZA LOUNGE AND BAR3.6 km
  • AFC3.7 km
🏦

Finansije

2
  • Sberbank1.9 km
  • Exclusive Change3.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj-Jug

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,9 °C
Godišnja temp.
❄️
1,1 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
921 mm
Kiša godišnje
🔆
3.171 h/god
Sunčani sati
⛰️
230 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Doboj-Jugu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Doboj-Jugu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboj-Jugu?

Ocjena kvaliteta života za Doboj-Jug iznosi 65/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (71/100), zelene površine (100/100), prijevoz (67/100).

Kakva je klima u Doboj-Jugu?

Prosječna godišnja temperatura u Doboj-Jugu iznosi 11.9°C (januar: 1.1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 921 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 23 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 5 apoteka, 21 parkova, 23 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Doboj-Jugu (RS) sa površinom od 120 m².

Površina
120 m²
Godina izgradnje
2012
Broj soba
4
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.