🏠

Matuzići

Kuća · Doboj-Jug🔴 RS74203Registrovana nekretnina
Procjena
100.000 KM
Površina
100
Sobe
4
Godina izgradnje
2010
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeMatuzićiImagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

100.000 KM
1000 KM/m²
od 95.000 KM do 105.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboj-Jugu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Doboj-Jug

65
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini33
🚌
Javni prijevoz68
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje69
🏥
Zdravstvo41

Sadržaji unutar cijele općine Doboj-Jug. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Super Konzum - Wisa1.7 km
  • Konzum1.7 km
  • Mega Mall Tešanj3.5 km
  • Mepromex3.6 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Osnovna škola 21. mart47 m
  • Osnovna škola Ularice2.8 km
🚌

Transport

2
  • E&E GAS458 m
  • Hifa1.2 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Bazen3.7 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • AFC3.4 km
  • Doppio3.4 km
  • Cafe Food Pop's3.4 km
  • Pop's3.8 km
🏦

Finansije

2
  • Sberbank1.7 km
  • Exclusive Change3.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj-Jug

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,9 °C
Godišnja temp.
❄️
1,1 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
921 mm
Kiša godišnje
🔆
3.171 h/god
Sunčani sati
⛰️
230 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 100 u Doboj-Jugu

Procijenjeni mjesečni trošak
~30 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~30 KMmjesečno
288 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~2.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Doboj-Jugu

Otvori profil opcine →

Imaš nekretninu u Doboj-Jugu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboj-Jugu?

Ocjena kvaliteta života za Doboj-Jug iznosi 65/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (69/100), zelene površine (100/100), prijevoz (68/100).

Kakva je klima u Doboj-Jugu?

Prosječna godišnja temperatura u Doboj-Jugu iznosi 11.9°C (januar: 1.1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 921 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 22 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 6 apoteka, 20 parkova, 21 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Doboj-Jugu (RS) sa površinom od 100 m².

Površina
100 m²
Godina izgradnje
2010prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.