Preskoči na sadržaj
📐

Usorska

Zemljište · Doboj-Jug🔴 RS74203Registrovana nekretnina
Procjena
97.000 KM
Površina
2437 m²

Procijenjena vrijednost

97.000 KM
40 KM/m²
od 18.000 KM do 510.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 3/100
📊
Broj usporedbi0/25
🎯
Kvalitet usporedbi0/25
📋
Potpunost podataka12/25
📈
Aktivnost tržišta1/25

U okolini nema evidentiranih prodaja sličnih nekretnina. Procjena se oslanja samo na trenutne oglase.

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Doboj-Jugu. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Atributi zemljišta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboj-Jugu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

23
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Doboj-Jug

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
64

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Konzum2.1 km
  • Super Konzum - Wisa2.1 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Osnovna škola 21. mart557 m
  • Osnovna škola Ularice2.8 km
🚌

Transport

2
  • E&E GAS801 m
  • Hifa956 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Парк Булеварац3.7 km
  • Igralište "Lamela"3.9 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • STARBY Coffe & Food975 m
  • Pop's3.3 km
  • PAUZA LOUNGE AND BAR3.4 km
  • Cafeteria Boulevard3.5 km
🏦

Finansije

2
  • Sberbank2.1 km
  • Exclusive Change3.9 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj-Jug

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,9 °C
Godišnja temp.
❄️
1,1 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
921 mm
Kiša godišnje
🔆
3.171 h/god
Sunčani sati
⛰️
230 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Doboj

Tačka uzorkovanja: 4.6 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 8.79 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 11.25 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 16.86 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Doboj-Jug

1

evidencija

Detalji po vrstama
Droga
1100%
  • Droga

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 16.01.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
32.4Mbps
Upload
1.5Mbps
Latencija
14ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 4. Udaljenost uzorka: 373 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Doboj-Jugu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena zemljište/m²
N/A

Imaš nekretninu u Doboj-Jugu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboj-Jugu?

Ocjena kvaliteta života za Doboj-Jug iznosi 65/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (71/100), zelene površine (100/100), prijevoz (67/100).

Kakva je klima u Doboj-Jugu?

Prosječna godišnja temperatura u Doboj-Jugu iznosi 11.9°C (januar: 1.1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 921 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 23 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 5 apoteka, 21 parkova, 23 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Doboj-Jugu (RS) sa površinom od 2437 m².

Površina
2437 m²

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.