🏠

Trnjak

Kuća · Odžak🔵 FBiHPosavskiRegistrovana nekretnina
Procjena
39.000 KM
Površina
125 m²
Godina izgradnje
2011
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Procijenjena vrijednost

39.000 KM
300 KM/m²
od 18.000 KM do 82.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 77/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta14/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 19.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Odžaku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Odžak

Prosjek u Odžaku
600 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Odžaku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

600 KM/m²
OktDecFebAprMajJunJul
Min: 350 KM/m²Max: 1000 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća75 m²
76%2.5 km

Prud

21.250 KM

300 KM/m²

Raspon: 10.119 KM - 45.536 KMDetalji →
Stan
Stan71 m²
84%4.7 km

Kralja Aleksandra I Karađorđevića

95.811 KM

1350 KM/m²

Raspon: 62.485 KM - 149.966 KMDetalji →
Stan
Stan71 m²
85%4.7 km

Kralja Aleksandra I Karađorđevića

95.811 KM

1350 KM/m²

Raspon: 62.485 KM - 149.966 KMDetalji →
Kuća
Kuća200 m²
75%5.4 km

Njegoševa 14, Šamac

84.000 KM

400 KM/m²

Raspon: 78.000 KM - 91.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Klima i okruženje - Odžak

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,0 °C
Godišnja temp.
❄️
0,7 °C
Januar prosjek
☀️
22,5 °C
Juli prosjek
🌧️
798 mm
Kiša godišnje
🔆
3.221 h/god
Sunčani sati
⛰️
92 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Odžaku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
550 KM/m²

Imaš nekretninu u Odžaku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Odžaku?

Prosječna cijena kuće po m² u Odžaku iznosi 550 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Odžaku?

Ocjena kvaliteta života za Odžak iznosi 30/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (74/100).

Kakva je klima u Odžaku?

Prosječna godišnja temperatura u Odžaku iznosi 12°C (januar: 0.7°C, juli: 22.5°C). Godišnje padavine: 798 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 6 škola, 1 apoteka, 2 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Odžaku (Posavski, FBiH) sa površinom od 125 m².

Površina
125 m²
Godina izgradnje
2011
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Odžaku

550 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.