Prud
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 5 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 19.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Odžak
Kretanje cijena kuća u Odžaku
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Odžak
Sadržaji unutar cijele općine Odžak. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Odžak
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- ORIS1.9 km
- Hiper Kort Šamac2.0 km
- Tržni centar "Bingo"2.6 km
Obrazovanje
3- Gradska biblioteka1.8 km
- JU SŠC "Nikola Tesla"2.3 km
- JU Osnovna škola "Šamac"2.3 km
Hrana i piće
5- Apoteka1.8 km
- Diskoteka Misija1.9 km
- Diskoteka Valentino1.9 km
- Caffe Bar Code1.9 km
- Caffe Pizzeria Boss1.9 km
Javne službe
3- Osnovni sud1.5 km
- Vatrogasni dom1.7 km
- 76230 Šamac1.7 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Odžak
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Šamac
Tačka uzorkovanja: 1.5 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 175.2 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 307.32 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 514.23 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Odžak
2
evidencije
Detalji po vrstama
- Fizički napadi
- 2100%
- Fizički napadi
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 08.12.2025.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 1. Udaljenost uzorka: 47 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Odžaku
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Odžaku?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Odžaku?
Prosječna cijena kuće po m² u Odžaku iznosi 550 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Odžaku?
Ocjena kvaliteta života za Odžak iznosi 30/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (74/100).
Kakva je klima u Odžaku?
Prosječna godišnja temperatura u Odžaku iznosi 12°C (januar: 0.7°C, juli: 22.5°C). Godišnje padavine: 798 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 6 škola, 1 apoteka, 2 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Odžaku (Posavski, FBiH) sa površinom od 75 m².
- Površina
- 75 m²
- Godina izgradnje
- 2007
- Broj soba
- 3
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Čvrsto gorivo
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena nekretnine po m² u Odžaku
550 KM/m²
na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.