🏠

Momana Topreka, Tešanj

Kuća · Tešanj🔵 FBiHZeničko-dobojski74260Registrovana nekretnina
Procjena
350.000 KM
Površina
350
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

350.000 KM
997 KM/m²
od 325.000 KM do 375.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 82/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 8 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Tešnju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života — Tešanj

54
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini45
🚌
Javni prijevoz13
🌳
Zelene površine93
🎓
Obrazovanje58
🏥
Zdravstvo23

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • kod Elfe3.7 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola434 m
  • Privatna predškolska ustanova "Vesela družina"614 m
  • Predškolska ustanova631 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park145 m
🍽️

Hrana i piće

1
  • AS711 m
🏦

Finansije

3
  • Banka137 m
  • Vakufska banka174 m
  • BBI204 m
🏛️

Javne službe

3
  • 74260 Tešanj161 m
  • Policijska stanica Zenica693 m
  • Vatrogasna stanica915 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniTešanj

Prosjek u Tešnju
4182 KM/m²
54 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+1687.2%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Tešnju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 54 transakcija).

4182 KM/m²
1687.2% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 234 KM/m²Max: 4182 KM/m²

Klima i okruženje — Tešanj

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.9 °C
Godišnja temp.
❄️
1.1 °C
Siječanj prosjek
☀️
22.2 °C
Juli prosjek
🌧️
27623 mm
Kiša godišnje
🔆
95.119 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 350 u Tešnju

Procijenjeni mjesečni trošak
~108 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~91 KMmjesečno
1.006 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~8.8 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

5 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏠
Kuća8816.12.2025.
Tešanj · FBiH· 0.1 km
3.890 KM
44 KM/m²
🏠
Kuća8825.09.2025.
Tešanj · FBiH· 0.1 km
31.110 KM
354 KM/m²
🏠
Kuća8826.06.2025.
Tešanj · FBiH· 0.2 km
245.000 KM
2.784 KM/m²
🏠
Kuća4905.03.2025.
Tešanj · FBiH· 0.2 km
12.000 KM
245 KM/m²
🏠
Kuća8019.08.2024.
Tešanj · FBiH· 0.2 km
29.000 KM
363 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

10 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća64% match
Tešanj · FBiH
3.890 KM8844 KM/m²
16.12.2025.120 m
🏠
Kuća61% match
Tešanj · FBiH
1.150.000 KM8912921 KM/m²
15.12.2025.486 m
🏠
Kuća61% match
Tešanj · FBiH
315.000 KM407875 KM/m²
03.12.2025.368 m
🏠
Kuća60% match
Tešanj · FBiH
31.110 KM88354 KM/m²
25.09.2025.121 m
🏠
Kuća56% match
Tešanj · FBiH
245.000 KM882784 KM/m²
26.06.2025.183 m
🏠
Kuća51% match
Tešanj · FBiH
20.000 KM100200 KM/m²
03.04.2025.415 m
🏠
Kuća51% match
Tešanj · FBiH
12.000 KM49245 KM/m²
05.03.2025.187 m
🏠
Kuća45% match
Tešanj · FBiH
170.000 KM961771 KM/m²
28.10.2024.314 m
🏠
Kuća43% match
Tešanj · FBiH
76.450 KM77993 KM/m²
04.10.2024.430 m
🏠
Kuća43% match
Tešanj · FBiH
29.000 KM80363 KM/m²
19.08.2024.155 m

Još u Tešnju

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
55
Prosj. cijena kuća/m²
2149 KM/m²
🏠
Kuća
Tešanj
175.523 KM921908 KM/m²
30.03.2026.
🏠
Kuća
Tešanj
250.000 KM813086 KM/m²
29.03.2026.
🏠
Kuća
Tešanj
120.000 KM492449 KM/m²
16.03.2026.
🏠
Kuća
Tešanj
780.000 KM849286 KM/m²
12.03.2026.
🏠
Kuća
Tešanj
50.000 KM82610 KM/m²
19.02.2026.
🏠
Kuća
Tešanj
156.466 KM275795 KM/m²
18.01.2026.

Imaš nekretninu u Tešnju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Tešnju?

Prosječna cijena kuće po m² u Tešnju iznosi 2149 KM/m², na osnovu 55 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Tešnju?

Ocjena kvaliteta života za Tešanj iznosi 54/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (58/100), zelene površine (93/100).

Kakva je klima u Tešnju?

Prosječna godišnja temperatura u Tešnju iznosi 11.9°C (januar: 1.1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 27623 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Tešnju se nalazi 29 škola, 4 vrtića, 1 bolnica, 7 apoteka, 35 parkova, 15 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Tešnju možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Tešnju (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 350 m².

Površina
350 m²
Broj soba
8
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Tešnju

2149 KM/m²

na osnovu 55 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba