🏠

203. brigade

Kuća · Doboj-Jug🔴 RS74203Registrovana nekretnina

Procjena

165.000 KM

Površina

140 m²

Sobe

Godina izgradnje

2005

Stanje

Renovirano

Grijanje

Centralno

Parking

Garaža

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

165.000 KM

1200 KM/m²

od 155.000 KM do 175.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 89/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi12/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 22.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Renovirano · umjerenprijavio vlasnik

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboj-Jugu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kuća140 m²

89%17 m

203. brigade 74

155.000 KM

1100 KM/m²

Raspon: 145.000 KM - 165.000 KMDetalji →

Kuća100 m²

91%356 m

Matuzići

100.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 95.000 KM - 105.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća180 m²

91%546 m

Matuzići

170.000 KM

950 KM/m²

Raspon: 160.000 KM - 180.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište2437 m²

30%632 m

Usorska

100.000 KM

40 KM/m²

Raspon: 88.000 KM - 110.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Ispod prosjeka

🏪

Sadržaji u blizini0

🚌

Javni prijevoz45

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje17

🏥

Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Konzum1.5 km
Super Konzum - Wisa1.5 km
Mega Mall Tešanj3.3 km
Mepromex3.4 km

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola 21. mart309 m
Osnovna škola Ularice2.4 km

🚌

Transport

E&E GAS170 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Bazen3.5 km

🍽️

Hrana i piće

AFC3.2 km
Doppio3.3 km
Cafe Food Pop's3.3 km

🏦

Finansije

Sberbank1.5 km
Exclusive Change3.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj-Jug

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

11,9 °C

Godišnja temp.

❄️

1,1 °C

Januar prosjek

☀️

22,2 °C

Juli prosjek

🌧️

921 mm

Kiša godišnje

🔆

3.171 h/god

Sunčani sati

⛰️

230 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 140 m² u Doboj-Jugu

Procijenjeni mjesečni trošak

~189 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~42 KMmjesečno

402 kWh × 0.1051 KM

ERS (Elektroprivreda RS)

🌡️Grijanje

~147 KMmjesečno

140 m² × 2.10 KM/m²

Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~294 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Doboj-Jugu

Otvori profil opcine →

Imaš nekretninu u Doboj-Jugu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboj-Jugu?

Ocjena kvaliteta života za Doboj-Jug iznosi 65/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (69/100), zelene površine (100/100), prijevoz (68/100).

Kakva je klima u Doboj-Jugu?

Prosječna godišnja temperatura u Doboj-Jugu iznosi 11.9°C (januar: 1.1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 921 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 22 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 6 apoteka, 20 parkova, 21 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Doboj-Jugu (RS) sa površinom od 140 m².

Površina: 140 m²
Godina izgradnje: 2005prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Stanje: Renoviranoprijavio vlasnik
Grijanje: Centralnoprijavio vlasnik
Parking: Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.