🏠

Duga 1a

Kuća · Trebinje🔴 RS89101Registrovana nekretnina
Procjena
130.000 KM
Površina
80 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
1980
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeDuga 1aImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

130.000 KM
1650 KM/m²
od 62.000 KM do 280.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 73/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta9/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 24.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · umjeren
  • Stanje nekretnine · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trebinju.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Trebinje

Prosjek u Trebinju
900 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan40 m²
92%402 m

Podvori 18, Trebinje

120.000 KM

3000 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 130.000 KMDetalji →
Stan
Stan84 m²
93%1.4 km

Knez Mihailova 57, Trebinje

265.000 KM

3150 KM/m²

Raspon: 200.000 KM - 345.000 KMDetalji →
Stan
Stan55 m²
89%1.4 km

Knez Mihailova 55, Trebinje

150.000 KM

2700 KM/m²

Raspon: 140.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća180 m²
73%1.4 km

Leontija Ninkovića 18 Trebinje

360.000 KM

2000 KM/m²

Raspon: 170.000 KM - 760.000 KMDetalji →

Kvalitet života - okolina nekretnine

20
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine83
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Tropic1.0 km
  • Bonita1.4 km
  • Pekara1.9 km
  • Bonita1.9 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Narodna biblioteka Trebinje2.4 km
  • J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi2.5 km
🚌

Transport

1
  • Gorica 258 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Penjalište/vježbalište "Miroslav Đokić- Đole"861 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Studenac836 m
  • Кукурића вртови875 m
  • Crkvina1.4 km
  • Vukoje -Vinogradi 21.5 km
  • TDS Tarana1.6 km
🏦

Finansije

3
  • Mjenjačnica Nebac2.1 km
  • Raiffeisenbank2.2 km
  • Atos2.2 km
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 89101 Trebinje1.9 km
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Bingo)2.4 km
  • Pošta 89103 Trebinje2.4 km
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Opština Trebinje)2.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Trebinje

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,2 °C
Godišnja temp.
❄️
5,4 °C
Januar prosjek
☀️
23,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.594 mm
Kiša godišnje
🔆
3.610 h/god
Sunčani sati
⛰️
277 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Trebinju

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
900 KM/m²

Imaš nekretninu u Trebinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Trebinju?

Prosječna cijena kuće po m² u Trebinju iznosi 900 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Trebinju?

Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 53/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (88/100).

Kakva je klima u Trebinju?

Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 1594 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 16 parkova, 41 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Trebinju (RS) sa površinom od 80 m².

Površina
80 m²
Godina izgradnje
1980
Broj soba
4
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trebinju

900 KM/m²

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.