🏢

Knez Mihailova 57, Trebinje

Stan · Trebinje🔴 RS89101Registrovana nekretnina
Procjena
265.000 KM
Sprat
2
Površina
84 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
2025
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada

Procijenjena vrijednost

265.000 KM
3150 KM/m²
od 200.000 KM do 345.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 93/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trebinju.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Trebinje

Prosjek u Trebinju
2950 KM/m²
80 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3750+3450–37503200–34502950–32002650–29502400–26502100–24001850–2100-222------21----1-2------2-31-11--------1-11-----21-1------3----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Trebinju

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY -1.7%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.8502.9003.0003.0503.1003.000 KM/m²152Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Kretanje cijena stanova u Trebinju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 80 prodaja).

2950 KM/m²
NovDecJanFebMarAprMajJunJul
Min: 2500 KM/m²Max: 4100 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan55 m²
89%41 m

Knez Mihailova 55, Trebinje

150.000 KM

2700 KM/m²

Raspon: 140.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Stan
Stan49 m²
92%157 m

Obala Mića Ljubibratića 36, Trebinje

155.000 KM

3200 KM/m²

Raspon: 150.000 KM - 165.000 KMDetalji →
Stan
Stan103 m²
94%268 m

Knez Mihailova 21a, Trebinje

280.000 KM

2700 KM/m²

Raspon: 210.000 KM - 365.000 KMDetalji →
Stan
Stan87 m²
94%280 m

Knez Mihailova 21a, Trebinje

235.000 KM

2700 KM/m²

Raspon: 175.000 KM - 305.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Trebinje

53
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini34
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine88
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo25

Sadržaji unutar cijele općine Trebinje. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bonita412 m
  • Tropic445 m
  • Pekara582 m
  • Bonita589 m
🎓

Obrazovanje

2
  • Narodna biblioteka Trebinje1.1 km
  • J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi1.1 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Cafe bar Jaz391 m
  • CASA AMALFI544 m
  • Kafe Mima597 m
  • Vukoje -Vinogradi 2621 m
  • Crkvina623 m
🏦

Finansije

3
  • Mjenjačnica Nebac765 m
  • Raiffeisenbank795 m
  • Atos862 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 89101 Trebinje566 m
  • Pošta 89103 Trebinje1.0 km
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Opština Trebinje)1.1 km
  • Okružni privredni sud u Trebinju1.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Trebinje

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,2 °C
Godišnja temp.
❄️
5,4 °C
Januar prosjek
☀️
23,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.594 mm
Kiša godišnje
🔆
3.610 h/god
Sunčani sati
⛰️
277 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Trebinje

12

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
433,3%
Fizički napadi
18,3%
Hapšenja
433,3%
Oružje i eksplozivi
216,7%
Ubistva
18,3%
  • Saobraćajne nesreće
  • Fizički napadi
  • Hapšenja
  • Oružje i eksplozivi
  • Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 13.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Trebinju

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
80
Prosj. cijena stan/m²
2950 KM/m²

Imaš nekretninu u Trebinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Trebinju?

Prosječna cijena stana po m² u Trebinju iznosi 2950 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Trebinju?

Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 53/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (88/100).

Kakva je klima u Trebinju?

Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 1594 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 16 parkova, 43 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Trebinju (RS) sa površinom od 84 m².

Površina
84 m²
Godina izgradnje
2025
Broj soba
3
Sprat
2
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena stana po m² u Trebinju

2950 KM/m²

na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.