🏠

Brodac 1, Sarajevo

Kuća · Stari Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
490.000 KM
Površina
240
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: novembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
225
KO Sarajevo I
Površina
2.326 m²
Sektor vlasništva
Privatno
Broj posjednika
1
Lokalitet
VIJEĆNICA
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

490.000 KM
2052 KM/m²
od 465.000 KM do 520.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 92/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Starom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Stari Grad Sarajevo

86
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz18
🌳
Zelene površine90
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Amko127 m
  • Konzum152 m
  • Pekara Alifakovac156 m
  • Slatko i slano160 m
  • Konzum171 m
🎓

Obrazovanje

5
  • OŠ "Edhem Mulabdić" 2303 m
  • Fakultet islamskih nauka314 m
  • Gazi Husrev-begova biblioteka400 m
  • Vrtić Bulbuli428 m
  • Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija555 m
🚌

Transport

2
  • Vijećnica68 m
  • Podzemna garaža115 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Babića bašča237 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Konoba Fakat73 m
  • Aksaraj75 m
  • Djul Café83 m
  • Ćevabdžinica Ferhatović - Petica93 m
  • Kafa Šehar102 m
🏦

Finansije

3
  • NLB172 m
  • Exchange office MJENJAČNICA194 m
  • Ziraat Bank196 m
🏛️

Javne službe

5
  • Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija214 m
  • 71143 Sarajevo248 m
  • Pošta Baščaršija318 m
  • BH Pošta401 m
  • Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)436 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniStari Grad Sarajevo

Prosjek u Starom Gradu (Sarajevo)
221 KM/m²
64 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-94.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 64 transakcija).

221 KM/m²
94.9% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 221 KM/m²Max: 4375 KM/m²

Klima i okruženje — Stari Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 240 u Starom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~80 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~62 KMmjesečno
690 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~6.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏠
Kuća6430.10.2025.
Stari Grad Sarajevo · FBiH· 0.2 km
80.000 KM
1.250 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 1000 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća69% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
300.000 KM1571911 KM/m²
15.02.2026.901 m
🏠
Kuća68% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
51.422 KM320161 KM/m²
03.12.2025.754 m
🏠
Kuća64% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
1.550.000 KM8418452 KM/m²
02.02.2026.287 m
🏠
Kuća63% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
1.000 KM4920 KM/m²
14.01.2026.346 m
🏠
Kuća63% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
117.000 KM601950 KM/m²
06.01.2026.352 m
🏠
Kuća63% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
295.000 KM1392122 KM/m²
22.09.2025.336 m
🏠
Kuća62% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
140.000 KM781796 KM/m²
28.01.2026.546 m
🏠
Kuća62% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
50.000 KM65769 KM/m²
18.12.2025.373 m
🏠
Kuća62% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
130.000 KM502600 KM/m²
08.12.2025.336 m
🏠
Kuća61% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
23.000 KM104221 KM/m²
09.03.2026.912 m

Još u Starom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
64
Prosj. cijena kuća/m²
1350 KM/m²
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
23.000 KM104221 KM/m²
09.03.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
300.000 KM1571911 KM/m²
15.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
100.000 KM901111 KM/m²
15.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
130.000 KM140929 KM/m²
12.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
20.000 KM30667 KM/m²
11.02.2026.
🏠
Kuća
Stari Grad Sarajevo
150.000 KM493061 KM/m²
11.02.2026.

Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena kuće po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 1350 KM/m², na osnovu 64 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (90/100).

Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Starom Gradu (Sarajevo) se nalazi 85 škola, 38 vrtića, 11 bolnica, 107 apoteka, 222 parkova, 261 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Starom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 240 m².

Površina
240 m²
Broj soba
8
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Starom Gradu (Sarajevo)

1350 KM/m²

na osnovu 64 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba