Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 19.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Renovirano · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Stari Grad Sarajevo
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 50 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Starom Gradu (Sarajevo)
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +5.8%.
Kretanje cijena stanova u Starom Gradu
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 50 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Kvalitet života - cijela općina Stari Grad Sarajevo
Sadržaji unutar cijele općine Stari Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Stari Grad Sarajevo
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Konzum29 m
- Slatko i slano51 m
- Konzum57 m
- Pekara Edin76 m
Obrazovanje
5- Fakultet islamskih nauka203 m
- Gazi Husrev-begova biblioteka281 m
- OŠ "Edhem Mulabdić" 2307 m
- Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija442 m
- Vrtić Bulbuli455 m
Transport
5- Baščaršija62 m
- Baščaršija64 m
- Baščaršija79 m
- Baščaršija Terminal95 m
- Vijećnica Terminal110 m
Parkovi i rekreacija
1- Babića bašča357 m
Hrana i piće
5- Bosanska Kafa2 m
- Saraj26 m
- Dibek32 m
- Ćevabžinica Saraj37 m
- Sofra52 m
Finansije
4- NLB63 m
- Exchange Eurocash78 m
- Exchange office MJENJAČNICA87 m
- Ziraat Bank88 m
Javne službe
5- Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija90 m
- 71143 Sarajevo138 m
- Pošta Baščaršija231 m
- BH Pošta309 m
- Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)311 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Stari Grad Sarajevo
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Sarajevo
Tačka uzorkovanja: 1.6 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Stari Grad Sarajevo
1
evidencija
Detalji po vrstama
- Oružje i eksplozivi
- 1100%
Grad
Sarajevo
306
evidencija
Detalji po vrstama
- Krađe
- 103,3%
- Saobraćajne nesreće
- 12540,8%
- Fizički napadi
- 247,8%
- Provale
- 92,9%
- Droga
- 268,5%
- Hapšenja
- 5116,7%
- Razbojništva
- 82,6%
- Oružje i eksplozivi
- 289,2%
- Pokušaji ubistva
- 51,6%
- Ubistva
- 185,9%
- Prevare
- 10,3%
- Vandalizam
- 10,3%
- Krađe
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Provale
- Droga
- Hapšenja
- Razbojništva
- Oružje i eksplozivi
- Pokušaji ubistva
- Ubistva
- Prevare
- Vandalizam
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 24.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 104. Udaljenost uzorka: 76 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Starom Gradu (Sarajevo)
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?
Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 4350 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?
Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 53/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (55/100).
Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?
Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 15 apoteka, 12 parkova, 80 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 89 m².
- Površina
- 89 m²
- Broj soba
- 3
- Sprat
- 2
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Renovirano
Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)
4350 KM/m²
na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.