🏠

5. korpusa

Kuća · Cazin🔵 FBiHUnsko-sanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
77.000 KM
Površina
100
Sobe
4
Godina izgradnje
2000
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacije5. korpusaImagery © GoogleSnimljeno: juli 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

77.000 KM
750 KM/m²
od 72.000 KM do 82.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Cazinu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Cazin

39
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini17
🚌
Javni prijevoz25
🌳
Zelene površine68
🎓
Obrazovanje26
🏥
Zdravstvo9

Sadržaji unutar cijele općine Cazin. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Ilma574 m
  • Trgovački centar Ljiljan671 m
  • Stari Tuš993 m
  • Maxi-Metro d.o.o1.1 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Gnjilavac688 m
  • Osnovna škola Cazin II1.8 km
  • Osnovna škola Polje2.1 km
  • J.U. Gimnazija Cazin2.6 km
🚌

Transport

1
  • Parking 0 zona572 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Basketball791 m
  • JU Sportska Dvorana "Salih Omerčević"1.5 km
  • Park Stovrela2.4 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Caffe bar "LOOK"651 m
  • Desetka658 m
  • Mliječni restoran "Čardak"779 m
  • Restoran "Stari grad"800 m
  • Papilon814 m
🏦

Finansije

4
  • UniCredit Bank597 m
  • Sparkasse Bank690 m
  • Sparkasse Bank697 m
  • Addiko Bank712 m
🏛️

Javne službe

5
  • Općinski sud Cazin479 m
  • Policijska stanica Cazin558 m
  • "MUP-administracija" i PIO595 m
  • 77220 Cazin736 m
  • Vatrogasna služba Cazin787 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Cazin

Prosjek u Cazinu
650 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Cazinu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

650 KM/m²
JulAvgSepOktDecApr
Min: 400 KM/m²Max: 1250 KM/m²

Klima i okruženje - Cazin

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,7 °C
Godišnja temp.
❄️
0,5 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.146 mm
Kiša godišnje
🔆
3.104 h/god
Sunčani sati
⛰️
315 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 100 u Cazinu

Procijenjeni mjesečni trošak
~39 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~26 KMmjesečno
288 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~2.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena kuća/m²
600 KM/m²

Imaš nekretninu u Cazinu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Cazinu?

Prosječna cijena kuće po m² u Cazinu iznosi 600 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Cazinu?

Ocjena kvaliteta života za Cazin iznosi 39/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (68/100).

Kakva je klima u Cazinu?

Prosječna godišnja temperatura u Cazinu iznosi 10.7°C (januar: 0.5°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 1146 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Cazinu se nalazi 15 škola, 1 vrtića, 1 apoteka, 4 parkova, 9 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Cazinu (Unsko-sanski, FBiH) sa površinom od 100 m².

Površina
100 m²
Godina izgradnje
2000prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Cazinu

600 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.