📐

Zabosnice 28, Sarajevo

Zemljište · Ilidža🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
87.000 KM
Površina
1982
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

87.000 KM
44 KM/m²
od 80.000 KM do 93.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 74/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 4 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Ilidža

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz25
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo94

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Ćelo364 m
  • Deny606 m
  • Dona-AS791 m
  • Amko913 m
  • TC Sofa - Doglodi1.3 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Šesta osnovna škola1.4 km
  • Deseta osnovna škola1.5 km
  • Al Amel2.2 km
  • Treća osnovna škola2.2 km
  • Treća Osnovna Škola2.2 km
🚌

Transport

3
  • Sarajevogas1.4 km
  • TMP Ahmetspahić1.4 km
  • CNG Refuelling station1.6 km
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Zlatno Polje Sokolje2.6 km
  • KSC Ilidža2.9 km
🍽️

Hrana i piće

2
  • Gama976 m
  • Sahan2.5 km
🏦

Finansije

3
  • Sparkasse2.7 km
  • BBI2.7 km
  • Ziraat Bank2.7 km
🏛️

Javne službe

5
  • Jedinica za specijalističku podršku Sudske policije FBiH849 m
  • DVD "Kenan Slinić" Ilidža1.3 km
  • BH Pošta1.6 km
  • 71210 Ilidža2.7 km
  • MUP Ilidža2.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIlidža

Prosjek na Ilidži
959 KM/m²
190 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+1612.5%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 190 transakcija).

959 KM/m²
1612.5% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 56 KM/m²Max: 959 KM/m²

Klima i okruženje — Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Januar prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1982 na Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~526 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~513 KMmjesečno
5.698 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 2.0 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

📐
Zemljište77% match
Ilidža · FBiH
118.500 KM209257 KM/m²
01.12.2025.1.7 km
📐
Zemljište70% match
Ilidža · FBiH
165.000 KM263363 KM/m²
20.11.2025.502 m
📐
Zemljište62% match
Ilidža · FBiH
2.730 KM3970 KM/m²
29.12.2025.414 m
📐
Zemljište60% match
Ilidža · FBiH
10.000 KM12481 KM/m²
05.02.2026.864 m
📐
Zemljište59% match
Ilidža · FBiH
2.000 KM18011 KM/m²
09.12.2025.666 m
📐
Zemljište59% match
Ilidža · FBiH
62.000 KM72885 KM/m²
01.12.2025.649 m
📐
Zemljište55% match
Ilidža · FBiH
127.800 KM432962 KM/m²
08.01.2026.1.3 km
📐
Zemljište55% match
Ilidža · FBiH
40.000 KM42299 KM/m²
29.10.2025.896 m
📐
Zemljište54% match
Ilidža · FBiH
3.710 KM5370 KM/m²
28.12.2025.1.4 km
📐
Zemljište53% match
Ilidža · FBiH
355.000 KM943376 KM/m²
14.12.2025.1.4 km

Još na Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
192
Prosj. cijena zemljište/m²
95 KM/m²
📐
Zemljište
Ilidža
342.500 KM1461234 KM/m²
24.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
15.000 KM106414 KM/m²
16.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
77.000 KM177543 KM/m²
12.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
305.000 KM486390 KM/m²
10.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
60.000 KM326018 KM/m²
10.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
50.000 KM89696 KM/m²
04.03.2026.

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² na Ilidži?

Prosječna cijena zemljišta po m² na Ilidži iznosi 95 KM/m², na osnovu 192 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (94/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ilidži se nalazi 75 škola, 27 vrtića, 4 bolnica, 83 apoteka, 173 parkova, 155 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine na Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 1982 m².

Površina
1982 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilidži

95 KM/m²

na osnovu 192 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba