📐

Vese Rackovica Rogatica

Zemljište · Rogatica🔴 RS73220Registrovana nekretnina
Procjena
6.500 KM
Površina
640 m²

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

6.500 KM
10 KM/m²
od 6.000 KM do 7.500 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 51/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta8/25

Procjena se temelji na 4 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Rogatici.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište639 m²
52%2 m

Vese Rackovića

12.283 KM

20 KM/m²

Raspon: 11.338 KM - 14.173 KMDetalji →
Kuća
Kuća90 m²
71%572 m

Serdar Janka Vukotića 44, Rogatica

47.000 KM

500 KM/m²

Raspon: 43.000 KM - 51.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća71 m²
70%628 m

Srpske sloge 46, Rogatica

35.403 KM

500 KM/m²

Raspon: 32.279 KM - 38.527 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište4000 m²
53%652 m

Srpske sloge 46, Rogatica

75.863 KM

20 KM/m²

Raspon: 69.541 KM - 82.185 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Rogatica

30
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini5
🚌
Javni prijevoz10
🌳
Zelene površine65
🎓
Obrazovanje8
🏥
Zdravstvo7

Sadržaji unutar cijele općine Rogatica. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Zvorničanka179 m
  • Pekara Centar616 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola “Sveti Sava”251 m
  • Osnovna škola “Sveti Sava”262 m
  • Srednjoškolski centar "27. Januar" Rogatica1.2 km
🚌

Transport

2
  • Autobuska stanica Rogatica121 m
  • NIS petrol1.5 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Pizzeria Roma307 m
  • Ćevabdžinica Nerić410 m
  • Cafe bar “Monaco”1.1 km
🏦

Finansije

2
  • NLB Banka345 m
  • Unicredit Bank Banja Luka435 m
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta 73220 Rogatica607 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Rogatica

Prosjek u Rogatici
10 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Rogatica

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,8 °C
Godišnja temp.
❄️
1,3 °C
Januar prosjek
☀️
22,0 °C
Juli prosjek
🌧️
1.125 mm
Kiša godišnje
🔆
3.100 h/god
Sunčani sati
⛰️
341 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 640 m² u Rogatici

Procijenjeni mjesečni trošak
~193 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~193 KMmjesečno
1.840 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Rogatici

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena zemljište/m²
30 KM/m²

Imaš nekretninu u Rogatici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Rogatici?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Rogatici iznosi 30 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Rogatici?

Ocjena kvaliteta života za Rogatica iznosi 30/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100).

Kakva je klima u Rogatici?

Prosječna godišnja temperatura u Rogatici iznosi 11.8°C (januar: 1.3°C, juli: 22°C). Godišnje padavine: 1125 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 4 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Rogatici (RS) sa površinom od 640 m².

Površina
640 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Rogatici

30 KM/m²

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.