📐

Ulica Ilke Baraća, Međugorje

Zemljište · Čitluk🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88266Registrovana nekretnina
Procjena
115.000 KM
Površina
1047

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

115.000 KM
100 KM/m²
od 105.000 KM do 125.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 73/100
📊
Broj usporedbi12/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 5 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čitluku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Čitluk

42
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini22
🚌
Javni prijevoz39
🌳
Zelene površine66
🎓
Obrazovanje25
🏥
Zdravstvo15

Sadržaji unutar cijele općine Čitluk. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Iva379 m
  • Supermarket Karliko394 m
  • Vasilj441 m
  • Namex757 m
  • Karliko850 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Bijakovići1.4 km
  • Dječji vrtić Majčino selo2.3 km
  • Dječji vrtić Čitluk3.7 km
  • Srednja škola fra Slavka Barbarića Čitluk3.8 km
🚌

Transport

1
  • Oil medugorje220 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Sport centar Međugorje559 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Zagreb411 m
  • Borovi 82506 m
  • Filli554 m
  • Café bar Sport589 m
  • Ladurée Cafe632 m
🏛️

Javne službe

3
  • Policijska postaja Međugorje1.0 km
  • 88266 Međugorje1.0 km
  • Hrvatska pošta1.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Čitluk

Prosjek u Čitluku
65 KM/m²
100 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Čitluku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100 prodaja).

65 KM/m²
JunAvgOktDecFebApr
Min: 20 KM/m²Max: 450 KM/m²

Klima i okruženje - Čitluk

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
13,8 °C
Godišnja temp.
❄️
3,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.631 mm
Kiša godišnje
🔆
3.494 h/god
Sunčani sati
⛰️
203 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1047 u Čitluku

Procijenjeni mjesečni trošak
~284 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~271 KMmjesečno
3.010 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)825+ KM710–825595–710480–595365–480250–365135–25020–135-2253--1--------------1----------------------------------1------20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Čitluku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja182430364230 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
100
Prosj. cijena zemljište/m²
40 KM/m²

Imaš nekretninu u Čitluku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Čitluku?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Čitluku iznosi 40 KM/m², na osnovu 100 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čitluku?

Ocjena kvaliteta života za Čitluk iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (66/100).

Kakva je klima u Čitluku?

Prosječna godišnja temperatura u Čitluku iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Čitluku se nalazi 7 škola, 2 vrtića, 7 apoteka, 3 parkova, 25 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Čitluku (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 1047 m².

Površina
1047 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Čitluku

40 KM/m²

na osnovu 100 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.