🏢

Međugorje, Međugorje

Stan · Čitluk🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88266Registrovana nekretnina
Procjena
145.000 KM
Sprat
2
Površina
62 m²
Sobe
1
Stanje
Održavano
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Zgrada

Procijenjena vrijednost

145.000 KM
2300 KM/m²
od 105.000 KM do 195.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 84/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta14/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Turistička korekcija · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čitluku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Čitluk

Prosjek u Čitluku
2500 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)4050+3700–40503350–37003000–33502650–30002300–26501950–23001600–1950-11-------1----------1-------1-1---12-----1-1------1-------11---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Kretanje cijena stanova u Čitluku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

2500 KM/m²
JanFebMarMajSep
Min: 2200 KM/m²Max: 3050 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište680 m²
83%646 m

Lazine

44.000 KM

65 KM/m²

Raspon: 12.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1047 m²
40%982 m

Ulica Ilke Baraća, Međugorje

30.000 KM

30 KM/m²

Raspon: 7.500 KM - 120.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište537 m²
78%1.1 km

Fra Slavka Barbarića 54, Međugorje

62.000 KM

100 KM/m²

Raspon: 16.000 KM - 240.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća190 m²
58%1.2 km

Majke Terezije 80, Međugorje

160.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 56.000 KM - 470.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Čitluk

35
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini22
🚌
Javni prijevoz38
🌳
Zelene površine19
🎓
Obrazovanje25
🏥
Zdravstvo15

Sadržaji unutar cijele općine Čitluk. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekarna St. Nicola27 m
  • Best120 m
  • Konzum132 m
  • Karliko133 m
  • Namex226 m
🎓

Obrazovanje

2
  • Osnovna škola Bijakovići535 m
  • Dječji vrtić Majčino selo1.4 km
🚌

Transport

1
  • Autobusni kolodvor Međugorje5 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Leggero94 m
  • Ladurée Cafe354 m
  • Regina364 m
  • Caffe Pizzeria Piazza435 m
  • Dubrovnik491 m
🏛️

Javne službe

3
  • 88266 Međugorje41 m
  • Policijska postaja Međugorje46 m
  • Hrvatska pošta558 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Čitluk

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
13,8 °C
Godišnja temp.
❄️
3,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.631 mm
Kiša godišnje
🔆
3.494 h/god
Sunčani sati
⛰️
203 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,0594KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Čitluku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena stan/m²
2600 KM/m²

Imaš nekretninu u Čitluku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Čitluku?

Prosječna cijena stana po m² u Čitluku iznosi 2600 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čitluku?

Ocjena kvaliteta života za Čitluk iznosi 35/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Čitluku?

Prosječna godišnja temperatura u Čitluku iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 7 škola, 2 vrtića, 7 apoteka, 3 parkova, 25 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Čitluku (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 62 m².

Površina
62 m²
Broj soba
1
Sprat
2
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Održavano
Grijanje
Električno

Prosječna cijena stana po m² u Čitluku

2600 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.