📐

Trg slobode, Lukavac

Zemljište · Lukavac🔵 FBiHTuzlanski75300Registrovana nekretnina

Procjena

47.000 KM

Površina

4680 m²

Procijenjena vrijednost

47.000 KM

10 KM/m²

od 45.000 KM do 50.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 93/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi15/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · umjeren

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Lukavcu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Lukavac

Prosjek u Lukavcu

15 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+87.5%

Promjena prosječne cijene po m²

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Lukavcu

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.

Kretanje cijena zemlje u Lukavcu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

15 KM/m²

▲ 87.5% u posljednjih 12 mj.

Min: 5 KM/m²Max: 20 KM/m²

Procjene u blizini

Trg slobode, Lukavac

200.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 80.000 KM - 500.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište3231 m²

79%48 m

Lukavac, Lukavac

29.000 KM

10 KM/m²

Raspon: 5.000 KM - 160.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište488 m²

40%48 m

Lukavac, Lukavac

8.408 KM

15 KM/m²

Raspon: 1.455 KM - 45.274 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište958 m²

79%48 m

Lukavac, Lukavac

15.879 KM

15 KM/m²

Raspon: 2.802 KM - 85.934 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Lukavac

od 100

skala: općine BiH

Ispod prosjeka

🏪

Sadržaji u blizini15

🚌

Javni prijevoz23

🌳

Zelene površine60

🎓

Obrazovanje30

🏥

Zdravstvo15

Sadržaji unutar cijele općine Lukavac. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Konzum121 m
Bingo340 m
Tržni centar Omega465 m

🎓

Obrazovanje

Obdanište193 m
Gradska Biblioteka321 m
Osnovna škola Lukavac Grad439 m
Škola stranih jezika "Britannica"588 m
Javna ustanova Osnovna škola 'Lukavac Mjesto' Lukavac Mjesto861 m

🚌

Transport

Parking kod Općine49 m
Autobuska stanica Lukavac Grad118 m
VF Parking160 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Trg slobode31 m
Sportska Dvorana226 m

🍽️

Hrana i piće

Restoran VF119 m
Restoran Bosna306 m
Beat Bar Cafe Club337 m

🏦

Finansije

Sberbank64 m
Banka64 m
Mjenjačnica Ella112 m

🏛️

Javne službe

MUP Lukavac35 m
Vatrogasna stanica Lukavac55 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Lukavac

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

11,9 °C

Godišnja temp.

❄️

1,0 °C

Januar prosjek

☀️

22,2 °C

Juli prosjek

🌧️

915 mm

Kiša godišnje

🔆

3.177 h/god

Sunčani sati

⛰️

190 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Lukavac

evidencija

Detalji po vrstama

Saobraćajne nesreće: 112,5%
Hapšenja: 225%
Oružje i eksplozivi: 450%
Ubistva: 112,5%

Saobraćajne nesreće
Hapšenja
Oružje i eksplozivi
Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 17.09.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,0614KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Lukavcu

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

130

Prosj. cijena zemljište/m²

20 KM/m²

Imaš nekretninu u Lukavcu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Lukavcu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Lukavcu iznosi 20 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Lukavcu?

Ocjena kvaliteta života za Lukavac iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (60/100).

Kakva je klima u Lukavcu?

Prosječna godišnja temperatura u Lukavcu iznosi 11.9°C (januar: 1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 915 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 11 škola, 1 vrtića, 7 apoteka, 20 parkova, 8 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Lukavcu (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 4680 m².

Površina: 4680 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Lukavcu

20 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.