📐

Stupna

Zemljište · Šipovo🔴 RSRegistrovana nekretnina
Procjena
10.000 KM
Površina
2000

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

10.000 KM
5 KM/m²
od 9.000 KM do 11.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Šipovu. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 25.08.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Atributi zemljišta · snažanizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Šipovu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Cijene u okolini - Šipovo

Prosjek u Šipovu
20 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Šipovu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

20 KM/m²
SepOktNovDecJanFebMarAprMajJunJul
Min: -Max: 150 KM/m²

Klima i okruženje - Šipovo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,7 °C
Januar prosjek
☀️
21,7 °C
Juli prosjek
🌧️
1.065 mm
Kiša godišnje
🔆
3.098 h/god
Sunčani sati
⛰️
221 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 2000 u Šipovu

Procijenjeni mjesečni trošak
~605 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~605 KMmjesečno
5.750 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Šipovu (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-1258110 KM/m²254Nepotpuni podaciSep 24Mar 25Sep 25Mar 26Aug 26
Prodaja (12 mj.)
180
Prosj. cijena zemljište/m²
15 KM/m²

Imaš nekretninu u Šipovu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Šipovu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Šipovu iznosi 15 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Šipovu?

Ocjena kvaliteta života za Šipovo iznosi 30/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100).

Kakva je klima u Šipovu?

Prosječna godišnja temperatura u Šipovu iznosi 11.5°C (januar: 0.7°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1065 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 3 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 2 apoteka, 3 parkova, 8 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Šipovu (RS) sa površinom od 2000 m².

Površina
2000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Šipovu

15 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.